재개발지역내에서의 토지거래허가넓이를 현행 6평정도에서 약 60평가까이까지로 확대할수도 있다는 소식을 들었습니다.
그렇다면 앞으로는 지분 60평까지는 실거주를 하지 않더라도 자유롭게 거래를 할 수 있다는말인지요.
그렇게된다면 6평이하의 지분은 메리트가 없는건지요.
뉴타운 예정지라고 회자되는 지역에 6평이하의 지분을 가진 빌라한채를 소유하고 있습니다.
향후에 35평정도 분양받고 싶은데요,이 빌라를 매도하고 좀 더 큰 지분을 가진 물건으로 갈아타야할지요.
기우인것같지만 답변기다리겠습니다.
토지거래허가
박성배님의 답변 | 2008-03-24
답변드립니다.
귀하께서 알고계신 토지거래허가 20제곱미터이상(6평)규정은 도시재정비촉진지구(뉴타운사업관련)에 일반적으로 해당되는 것입니다.
그 범위가 넓어진다고 하여도 일반적으로 재개발등으로 인해 분양받을 수 있는 지분의범위는 그 개발구역에 따라 상이하겠지만 크게 변동이 없어보이며, 개발구역의 세대수, 주택수, 임차인현황,주택의 가치평가등에따라 달라지는 것으로 생각되어집니다.
