전세완료는 2008년 4월30일입니다.
1년전 주인이 팔면서 전세기한까지양도하면서 주인만 바뀐상태인데
주인이 집을 팔려고 내 놓은 상태입니다.
금년 가을에 옆집이 이사간다고해서 옆집으로 이사를 가려고 했는데
기한으로 6개월후에 비워줘도 되는지요.
답변부탁드립니다.
임대차종료
박성배님의 답변 | 2008-02-25
답변드립니다.
먼저 주택임대차보호법제6조(계약의갱신)를 살펴보면
임대인이 임대차만료전 6월부터 1월까지에 임차인에 대하여 갱신거절의 통지 또는 조건을 변경하지 아니하면 갱신하지 아니한다는 뜻의 통지를 아니한 경우에는 그 그기간이 만료된 때에는 전임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 본다. 임차인이 임대차기간만료전 1월까지 통지하지 한 때에도 또한 같다.로 명시되어 있습니다.
귀하의 경우 위 기간동안 임대인 계약만료통지를 하였다면 기한까지 집을 비워줘야 합니다. 사정에 의하여 연장할 경우에는 미리 임대인과 협의하여 결정하는 것이 좋을 듯 합니다.
