장기적으로 생각하여 서울의 아파트를 구입하려 합니다. 약3-4억원의 아파트를 구입 후 세를 준 후 저는 지방에서 생활을 하거나 재건축, 재개발 유망 아파트를 구입하고픈 마음이 있는데 괜찮은 아파트 있으면 추천 해주세요. 감사합니다. 참고로 서울에 아파트 한채 가지고 있으면 언젠가는 상승이 있다고 생각하는데 어떤지요.
대출부담이 없는 장기적인 계획이라면......
님의 답변 | 2008-02-24
# 서울 등 수도권은 지난 2-3년간 큰폭의 아파트 가격상승이 있었고, 일부 지역은 오를만큼 올랐다고 보고, 오히려 버블(거품)을 우려하는 견해도 있으며, 이로 인하여 근래들어 단기간 급등에 따른 조정국면에 있는 것으로 보고 있습니다.
# 그러므로 투자를 목적으로 하는 아프트 구입은 당분간 관망해 볼 필요가 있으리라 사료됩니다. 다만, 과거 몇십년간 아파트 가격변동의 추이를 볼 때, 특별한 변수(예를들어 IMF등)만 없다면, 일정기간 조정국면(약보합세)을 거쳐 다시 상승할 수 있는 기대는 가져볼 수 있을 것이므로, 대출부담이 없고 장기간(최소 5년이상) 계획이라면, 4차뉴타운 후보지로 거론되는 지역이나 그 후광효과를 볼 수 있는 지역의 투자는 고려해볼 수 있겠습니다.
