이번달 25일이면 세입자가 이사를 와야 하는데...
오늘 연락이 와서 전세자금을 대출받아야 하는데 자기 이름으로 계약서를 썼어야 하는데 잘 모르고 와이프 이름으로 계약을 했다고 하네요...
계약자 이름을 바꿔서 계약을 부탁했는데
그건 괜찮은데 대출을 받으려면 국민은행에 저희가 가서 확인을 해 줘야 한다는데요...
모든 전세대출에 임대인이 확인을 해 줘야 하나요?
아님 나중에 복잡한 문제가 생길 수도 있는 건지요...?
전세자금 대촐
박성배님의 답변 | 2008-02-21
답변드립니다.
일반적으로 금융기관에서 전세금을 담보로 대출을 해줄경우 임대인의
확인을 받고 있습니다.
추후 임차인이 대출금을 상환하지 못하면 임대인에게 지급된 보증금에서 그 금액만큼 임차인에게 주는 것이 아니라 금융기관의 몫이 됩니다. 어차피 전세보증금은 계약기간이 만료되면 임차인에게 반환해주어야 하기 때문에 (물론 임차인의 과실이나 고의로 인해 임대한 아파트가 손해가 날 경우에는 그 금액만큼 반환해주지 않는 경우도 있음) 걱정은 하지 않으셔도 좋을 듯합니다. 다만 은행에 가셔서 관련내용등을 꼼꼼히 확인하시고 관련서류등을 보관하시기 바랍니다.
