재개발을 노리고 빌라나 연립을 구매하려고 하는데요(실거주목적은 아님)반지하층과 다른층을 비교할때 반지하층이 월등히 저렴하잖아요?
그래서 그런데 반지하층을 사두는 것과 다른층을 사둘경우 재개발이나 재건축시에 무슨 보상의 정도차이가 있나요? (지분율의 차이같은)
제생각으로는 같은 건물내에 위치하므로 대지지분도 같을것 같은데요.
만약 아무런 보상상의 문제가 없다면 반지하층으로 알아보려고 합니다.
답변 부탁드립니다. 그럼...
빌라구입시
박성배님의 답변 | 2008-02-17
답변드립니다.
일반적으로 반지하층과 지상층은 실제 거래가가 차이가 나는 것이 사실입니다. 물론 재개발등으로 인해 보상관계에 있어서는 지분은 같을 수는 있으나, 평가액에 차이가 나서 나중에 투자를 더 해야 하는 경우가 있습니다.
우선은 지분등을 다시한번 확인해보시고 여러가지 면을 고려하시여 결정하시기 바랍니다.
