지방에 현재 전세로 거주중이며 08년1월 입주예정인 아파트가 있습니다.
06년말에 투자목적및 자녀(중등,초등)들의 향후 대학진학시의 거주목적으로 서울강남및송파구의 아파트 물색중 송파구송파동의 현대(27평)아파트를
전세를끼고 매입했습니다.
주변 대단지와 어우려져있고 교육및 주거환경이 우수해보였고 비교적 주위시세에비해 저평가된듯해 대출을 안고 매입했습니다.
미래가치를 보고 투자했지만 전문가의 조언이 필요할듯해서 글올립니다.
길게보유시는 약 5년후부터는 리모델링(복도식)도 가능하고 자녀들의 실
입주도 가능합니다.
그러나 저의 궁극적목적은 투자가치(재테크)에 있는데 요즘은 고민이
많습니다.
조언부탁드립니다.
답변
님의 답변 | 2007-09-21
부동산뱅크 인턴 상담실을 찾아주셔서 감사합니다.
송파구 송파동은 호재가 많은 지역으로 앞으로 가격상승이 꾸준할 것으로 예상됩니다. 그러나 송파동 현대아파트의 경우 단지 규모가 작고 오래된 아파트여서 인근 아파트의 비해 큰 투자가치는 없어 보입니다. 요즘 작은 평수의 아파트가 강세를 보이고 있어 가격 상승면에서는 꾸준한 면을 보여주고 있지만 장기적으로 크게 상승할 것으로 보이지 않습니다.
따라서 어느 정도 가격이 오르면 아파트 갈아타기를 고려해 보시는 것도 좋은 선택이 될 듯 합니다.
이상으로 회원님 답변을 마치겠습니다. 회원님 내집마련과 투자전략에 도움이 됐기를 바랍니다.
