# 우선 내집마련에 성공하신 것에 대하여 축하드립니다. 이제부터는 속히 대출금을 상환하는 계획이 필요한데, 1주택을 마련한 상태에서 마땅한 투자처 찾기가 쉽지 않으므로, 처음에 조금 힘들더라도 원리금 균등상환을 고려해 보시기 바랍니다. 즉, 뚜렷한 목적이 있어야 돈이 모아지는 것이지, 이자만 상환하는 느긋한 상황이 되면 모이는 돈은 적어질 수 있습니다.

# 그리고 고정금리 또는 변동금리의 선택은 우리나라 금리변동 뿐만아니라 세계 금융(금리)시장까지 내다 볼 수 있어야 하는데, 이는 전문가들 조차 어려운 문제입니다.
다만, 근래 약2-3년간 여신금리가 지속적으로 상승하였기 때문에, 불안정한 변동금리 보다는 안정적인 고정금리가 유리한 듯 합니다만, 이런 추세는 언제 변동할 지 모르는 것이므로 대출시점에서 고정금리와 변동금리에 큰 차이가 없다면 고정금리를, 고정금리가 변동금리 보다 2%이상 높다면, 변동금리가 유리하지 않을까 조심스럽게 전망해 봅니다.