# 임대주택의 임차인은 임차권을 다른 사람에게 양도하거나 임차주택을 다른 사람에게 전대(轉貸)할 수 없습니다. 다만, 근무•생업 또는 질병치료 등의 사유로 그가 거주하는 시•군•구의 행정구역과 다른 시•군•구로 퇴거하고자 하는 경우, 상속 또는 혼인으로 인하여 소유하게 된 주택으로 이전하고자 하는 경우, 국외로 이주하거나 1년이상 국외에 머무르고자 하는 경우에 임대사업자의 동의를 얻어 양도나 전대를 할 수 있을 뿐입니다.

# 만약 이를 위반하여 양도나 전대할 경우, 2년이하의 징역이나 2천만원이하의 벌금형에 처해질 수도 있으며, 또한 임대사업자로부터 계약을 해지당할 수도 있다는 점 참고하시기 바랍니다. 실무상에서 공증 등의 방법을 동원하여 양도나 전매를 하기도 합니다만, 이는 불법으로 불이익을 당할 수 있으므로 주의할 필요가 있겠습니다.