# 기간전 이사로 보증금중 일부만 반한받고, 나머지 보증금에 대하여 차용증을 작성하여 받아두는 것은 특별한 의미가 없습니다. 즉, 계약서만으로도 차용증과 유사한 효력이 있으며, 변제기의 차이만 있을 뿐입니다.

# 그러므로 차용증을 받아두기 보다는 보증금 전액을 반환받을 때까지 임차인 혼자만이라도 주민등록을 이전하지 말고, 임차주택도 반환하지말고, 가끔씩 들러 임차주택에 대한 관리를 계속해야만, 기왕에 취득한 대항력과 우선변제권을 유지할 수 있습니다.

# 그리고 공증에는 두가지(인증과 공증)가 있는데, 단순히 차용증을 작성하여 인증을 받는 것은 큰 의미가 없고, 지급기일을 명시하여 약속어음을 작성하여 공정증서(공증)을 받아둘 수 있다면, 향후 보증금반환소송을 거치지 않아도 되기 때문에 상당한 실익이 있겠습니다.