파주 금촌의 현업 공인중개사 입니다.
개인의견임을 전제로 답변드리오니 판단에 참고하시기 바랍니다.

은평1지구의 장기전세주택이 있군요...
임대주택을 의미하시는 건지
아니면 이곳에서 모르는 전세 주택 제도가 있는지 모르지만
일단 신청하셨으니 결과를 기다려 봐야겠군요.
좋은 결과 있기를 바랍니다.

누구든지 부동산에 관심을 가지면서
기본적으로 권하는 것이 자신의 집을 만드라는 것입니다.
많은 생각들이 있겠지만
자기자신의 아파트가 있어야 한다는 것에 저도 동의합니다.

문제는 자신의 자금 계획과 시장의 변화에 따른 매수 타이밍이지요.
그러나 시장은 누구도 정확하게 예측하지 못합니다.
따라서 자신의 계획에 맟춰 추진하는 것이 적기라고 말할 수 밖에
없을 것입니다.

양도세가 완화될지도 의문이지만
2006년 말을 기점으로 양도세가 강화된다고 했을 적에
우리는 많은 매물이 쏟아져 나올 것으로 기대했지만
결과는 전혀 그렇지 않았던 사례가 있습니다.

단순하긴 하지만 한가지 추정을 가능하게 합니다.
2세대 이상 다주택자들은
이익이 원하는만큼 실현되지 않으면 쉽게 버리지 않는다는 것이지요.
즉, 4월이든 5월이든 양도 여건이 완화된다고 할지라도
집값이 떨어지는 일은 없을 것이라는 예상을 할 수 있을 것입니다.

결론입니다.
장기 전세가 가능하시면 일단 그렇게 추진하시고
주택을 구입해야 한다면 자신의 자금에 맞는 적절한 지역을 찾으셔서
적극적으로 매수활동을 시작해보시길 권합니다.

그곳이 파주 금촌이라면
우리가 앞장서서 돕겠습니다.

미진하지만 조금이라도 도움되시길 바라며 글 올렸습니다.