안녕하세요.

올 7월에 가족과 함께 미국에 나가게 된 30대 가장입니다. 유학 가는 거라 최소한 5년 이상 머물게 될 것 같고요... 그 전에, 현재 보유하고 있는 아파트를 어떻게 처리하는 게 좋을지 확신이 안 서 이렇게 조언을 구합니다.

현재 1994년에 지어진 15평 아파트에 살고 있는데요. 2008년 4월에 1억7400만원에 매입한 것으로, 현재 매매가는 1억 9000만원에서 2억원 사이를 오가는 것 같습니다. 그리고, 이 아파트를 사기 위해 담보대출을 받은 게 있었는데, 2000만원 정도 남아있고요.

처음 생각했던 처리방안은 월세를 놓고-1000/65만원-그 수입으로 미국에서의 생활비를 충당할 계획이었습니다. 학교에서 생활비가 조금 나오지만 많이 빠듯할 것 같아서... 물론, 대출금도 갚아야 하고요... 근데, 월세라는 게 늘상 있는 게 아니라 어느 순간 빠질 수 있는 거라... 미국에서 월세계약을 관리하기엔 무리가 있을 것 같다는 생각이 들었습니다.

해서, 아예 매매를 하고 갈까 고민 중에 있습니다. 현재, 대출금 갚느라 예금이 충분하지도 않고, 미국에서의 초기 정착비용까지 생각하면 목돈이 필요할 것 같기도 하고요... 근데, 있던 집을 팔고 가려니 다시 돌아올 때 집을 다시 못 사면 어쩌나..걱정도 되고 그러네요. 어렵사리 샀던 거라..

이 상황에서 어떻게 하는 게 좋을까요. 매매가 괜찮은 방안인 건지 혹은 다른 대안이 있는지 조언 부탁드립니다.