안녕하세요?

오피스텔은 업무용이기에 주택수와 무관하며 기존주택양도소득세에

전혀 영향을 미치지않습니다

단,오피스텔을 임대할경우 임차인이 실질적으로 주거용으로 사용하며

전입신고를 할경우는 주택으로간주를 하여 양도세에 영향이 미치지요

하여 오피스텔은 임대를 할경우 철저한 주의가 필요합니다

오피스텔은 수익형부동산이며 아파트는 투자용으로 생각하시면 됩니다

매월일정액의 수입이 필요할경우 오피스텔을 매수하여 월세로 임대를하며

아파트는 매월수입보다는 장기적으로 가격상승을 기대하여 투자용으로

하시는경우이지요

님의 상황에 맞추어 선택하시는게 가장현명하리라 사료됩니다

참고하시고 좋은결과 있으시길 기원합니다