안녕하세요.
답답한 마음에 상담을 청합니다.

저는 결혼한지 2년이 다되어가고 애기도 있는 가족입니다.
지금은 같은 아파트 다른동 시댁에 같이 살고있습니다.
그리고 바로 앞동 오피스텔을 작년 8월15일날 전세계약을 하였습니다.
그전 세입자가 개인사정으로 2년을 못채우고 나가서 부동산에서 1년계약할 사람을 찾아주었고 1년계약을 조건으로 전세값도 1000만원이상을 싸게 주었습니다.

이제 시부모님께서 시골로 이사를 하셔야하여 저희도 그때에 맞춰서 그 오피스텔로 분가를 하려고 하는데 세입자의 어머니(계약자)가 어느 부동산에서 들으셨는지 원래 전세계약은 2년이 법적으로 되어있다고 하시면서 지금 집을 구할시간이 없어서 못나가겠다고 합니다. 저도 법적으로는 세입자를 보호하기위해 2년으로 되있는것은 알지만 우선 계약서 상에 1년으로 계약을 했고 세입자가 그 사항을 숙지하고 있습니다.

서로 기분나쁘면 안좋을꺼 같아서 우선은 부모님이 이사가시는 10월 말까지 편의를 봐주기로했습니다. 그쪽도 회사를 다녀서 집알아볼시간이 없다고 하셔서요.

이제 10월 말로 이사날짜가 정해져서 오늘 계약자에게 그때까지 비워줬으면 좋겠다고 하니 그쪽에선 계속 시간이 없어서 집을 못구했다면서 못나갈수도 있다고 협박아닌 협밥을 합니다.

세입자를 보호하는법은 알겠지만...이렇게 계약서상에 1년으로 약속을 했는데..시간이 갈수록 뭐라고 화를 낼수도 없는 상황이라 답답해서 글을 올립니다.

상담원꼐서 만약 제 입장이시라면 제가 어떻게 하는게 가장 현명한 방법일까요?
내집이 있는데도 들어가지 못하고 애기까지 있는데 밖에 나앉게 생겼습니다.
빠르고 명쾌한 대답 부탁드립니다.