2006년 고덕시영 13평을 2.8억에 매입해서 현재 2년거주 3년보유 요건은 채웠습니다.
1가구 1주택자입니다.
그당시 대출은 1억2천을 받았는데 현재 원금분할상환으로 갚아나가 7-8천만원정도 대출금이 있습니다.
솔직히 돈만 있으면 재건축 후에 들어가서 새아파트에서 살고 싶은 마음 간절합니다. 결혼해서 3천만원 전세로 시작해서 그래도 열심히 모으고 살았다고 생각하는데 재건축은 더뎌지고 된다하더라도 부담금이 (30평대 받으려고 하는데) 1억5천 정도 예상한다는 기사를 보고는 크게 좌절했습니다.
일단은 30평대 조합분양받고 30평대 5-6억 정도의 기존아파트로 갈아탈까 하는데요...
마땅한 대체 지역을 고르지 못했습니다.
조합예상으로는 지금 건축심의중이고 올해말에 이주비가 나온다고 했습니다.
1. 갈아탄다면 어떤지역 아파트가 좋을지요.. 맞벌이인데 저는 용산, 남편은 당산쪽이 직장입니다. 아이들도 있어서 직장만 멀지 않으면 강동구가 교육, 자연환경이 너무 좋아 그곳에서 살고는 싶은데 도심과 먼감이 있어서 위원님들께서 추천해 주시면 감사하겠습니다. (용산은 너무 어수선하고, 목동, 반포는 너무 비싸고, 과천은 어떨가, 아님 좀 멀더라도 애들 교육을 위해서 강동구에 남을까 여러모로 생각해봅니다만 답이 잘 안나오네요.)
2. 갈아타는 시기는 언제가 좋을지요. 올해 말이나 내년초에 무리해서라도 괜찮은 아파트가 나타나면 이주비로 전세끼고 일단 사두었다가 내년말이나 초에 시영아파트가 조금이라도 오르면 파는게 나을지, 아니면 시영아파트가 일반분양할때 팔면서 동시에 갈아타는게 나을지요.
