복사본이라도 받아놔야 하는건지. 복사본이 효력은 있는지.
아니면 위임장과 인감증명의 원본을 받아 놔야 하는건지 궁금합니다.
아직 잔금을 치르지 않은 상태인데
잔금치를때도 처남(아파트명의자)이 안오고 실소유자가
올거 같은데 영수증이라던가 계약서상에
꼭 기재해야 할 내용들이 어떤것인지 알려주실수 있을까요?
부득이하다면 사본이라도 받아 보관하는 것이......
님의 답변 | 2007-12-12
# 소유자의 대리인과 임대차계약을 체결하는 경우에 반드시 임감증명서가 첨부되고 인감도장이 닐인된 위임장을 받아두어야 하는 것은 아닙니다.
# 다만, 후일 발생할지도 모르는 분쟁(무효,취소,해제등)을 대비하는 차원에서 원본을 받아 두어야 하겠지만, 부득이 하다면 사본이라도 받아 보관하는 것이 유익하리라 판단되고, 계약금이나 중도금.잔금을 임대인 통장에 입금해주는 것도 대리권 수여를 입증할 수 있는 유익한 방법입니다.
