안녕하세요 여러분의 고견이 필요해서 찾아왔습니다,,

살고있던집은 매도해서 잔금일이 7월입니다.
아이 학교가 반포로 확정되어서 그 부근 30평대로 이사하려했는데,,
새로지은 자이나 래미안은 너무비싸 엄두도 못내고~
마음엔 안들고 가격만 맞는 아파트로 결정해야하나 생각하니~
부동산에서는 재건축 아파트를 권하더라구요,,
31년된 잠원동 대림이나 한양, 37년된 반포1차등이~
9억대 중반부터 11억대 사이라고하는데
이 어렵고 혼란스런 시기에 몇억씩 대출을끼고 사야하는건지,, ㅠㅠ
어떤부동산은 잠원대림아파트는 이주날짜가 확정되었다고하고..
어떤부동산은 반포1차만 이주날짜가 확정되었다고하고~
어느부동산은 어디도 확정된바 없다고하고,,
또 어느곳은 잠실주공 5단지 재건축이 가장 좋다고하고,,
대체 뭐가뭔지,,모르겠습니다.

차라리 도곡,대치,역삼등등쪽으로 고개를 돌려서,,
돈에맞는 아파트를 매수하고~ 전세로 반포 학교근처에 사는것은 어떨까도
고민하고있습니다,

고수님들,,,
반포 재건축아파트 매리트가 있다고 보시는지요?
급매로 나와있는 물건이라고 해봐야 대림,한양기준 9억대중반인데,,
이게 과연 급매가 맞는건지,, 대출끼고 살만한건가요??
주변 부동산분들은 대림,한양이 재건축되면 건너편 자이정도의 가격대를 충분히
형성할꺼라 하시던데,,,, 가능할꺼라 생각하시나요?

아니면 재건축의 호재를 노리는건 일찌감치 깨고~
가격대에맞는 아파트를 구입해서 사는것이 현명한 판단일까요?

저희 세식구와 아버님을 모시고 살고있습니다,,
어떤 판단이 후회없는 판단이될지,,무섭습니다.
전문가님들의 기탄없는 의견을 부탁드립니다.
감사합니다.