일단 춘천은 절대 비추천입니다
우두동에 짓고 있는 롯데기공의 인벤스도 분양가 이하의 매물이 존재합니다
그리고 인구가 많지도 않은데 웬 택지 개발 지구는 그렇게 많은지요
하여 춘천이나 원주쪽은 빈집 투성이에 마이너스 프리미엄이 형성된 곳들이 많아 절대 비추천입니다


그리고 양주 주공 아파트는 어디를 말씀하시는 것인지는 정확히 모르겠으나 최근에 지어진 것이 아닌가 싶습니다
적어도 1990년대 후반 이후에 지어졌다면 별로 메리트가 없을 것이고 덕정주공처럼 비교적 근자에 지어졌다고 한다면 나름대로 괜찮을 것 같긴 합니다만 아무래도 평수가 그렇게 크지 않으리라고 봅니다
평수가 작다면 시세 상승에 제약이 있지 않을까 합니다

그리고 의정부 주공은 아마 장암동에 있는 주공을 말씀하시는 것 같아 보이는데 제가 볼땐 살 수만 있다면 개중 가장 나은 곳은 아닐까 싶습니다. 이유는 대지지분이 꽤 큰데다가 적당히 낡아서 그러합니다
아마 1986년경인가 88년경인가 지어진 것으로 알고 있어 리모델링 연한은 이미 채운 것으로 알고 있고 인근에 재개발을 하려고 추진중에 있기도 하더군요
그리고 지하철 도보 10분 거리 정도 되는 것으로 알고 있고요
롯데마트도 생겨 도보로 이용이 가능할 것입니다
그리고 의정부는 각종 호재가 있는 지역인지라 미래를 위해서 살만 한 곳인 것 같긴 합니다만 최근 시세가 많이 올라 그 정도의 여유자금으로 살 수 있는지가 의문일 것 같습니다

그리고 노원구 은빛이나 공릉동 삼익은 특별한 호재가 없어 시세 상승을 기대하긴 어렵지 않나 싶습니다

일단 저의 이야기는 참조만 하시고요
비교적 단기간에 수익을 낼 수 있는 곳은 미래가치가 있는 의정부 장암주공이 아닐까 합니다

투자는 전적으로 본인의 선택에 의한 부분이라서 제가 아는대로 알려드려도 결정은 본인이 하셔야 합니다
좋은 선택을 하시기 바랍니다.

그리고 님이 이야기 하지 않으신 재개발 지분을 노려보는 것도
괜찮을듯 싶습니다

고양시 벽제동에 가면 그 정도면 재개발이 가능한 물건을 살 수 있을런지도 모르겠습니다.

너무 현재의 아파트에만 집중하지 않고 미래의 아파트에 투자를 하는 것이 더 좋은 방향이 아닐까 저는 개인적으로 생각하오며
최소한 님이 투자를 하고 싶은 지역을 적어도 2번 이상은 직접 방문을 하여 확인을 하는 발품을 파시는 것이 가장 좋지 않을까 합니다.