재건축아파트를 살때 유의할점이 궁금합니다

재건축 아파트를 살때 층,방향 좋은것으로 사야 나중 좋은 층,향을 받을수 있나요

층,향 상관없고 나중 추첨으로 이뤄져서 그때 알수 있나요

아님 처음 재건축살때 이미 정해져 있는건가요

평형배정은 확실치는 않은건가요

사기?당하지 않으려면 어떤점을 주의깊게 봐야하나요

등기부등본만 확실하면 되는건가요

질문이 많아 죄송합니다 전재산그렇습니다

고견부탁드립니다