저는 2006년 청약에 당첨되어서 남양주 오남읍 양지e편한세상 1단지 32평형(2억 6천만원)에 당첨이 되었습니다. 최초 청약시 입주해서 살기보다는 투자 목적이었기에, 전세를 작년 4월에 6천만에 놓고 지금은 매수시기를 조율하고 있습니다. 현재 시장가격은 별로 변화가 없어서 계약시 금액정도(2억7천~8천)로 유지하고 있는 상황입니다. 주변에 대단지 아파트 단지가 계속해서 입주했기 때문이기도 하지만, 교통이 현재까지 불편하고, 편의시설, 학군 등은 아직 정비되려면 기간이 언제될 지 모르는 상황입니다.
앞으로 지금 이 아파트를 계속 보유하고 있어야 할지, 아니면 팔고 현금을 확보하고 있어야 할지 고민입니다. 만일 판다면 세금관계는 어떻게 되는지요?
전문가 님들의 고견을 듣고 싶습니다.