안녕하세요.
현재 신혼집을 구하고 있습니다.
약 1억 5천만원 정도를 가지고 있는데,
대출을 끼고 3억5천대에서 집을 알아보고 있습니다.

주로 고려하는 점은
직장이 송파이다 보니 송파지역을 원하구요
그 중에서도 잠실동 부모님댁과 인접한지역을 원하고 있습니다.
또 조망권이 좋은곳을 찾고 있고요

가격대와 조건을 알아보니 풍납동에있는 아파트가 맘에 들어
어제 부동산에 문의했습니다.
부동산에서는 문화재때문에 가격상승을 기대하기는 어렵지만
신혼부부가 살기에는 참 좋은 곳 이라고 하더군요.


조망권이 좋은곳을 원하다보니 4아파트가 고민인데요

1.씨티극동 24평 3억7천
2.신성노바빌 24평 3억6천
3.한강극동 24평 4억
4.갑을아파트 29평 3억8천

여기서 걱정되는것이..


1. 지금이 대출을 내서라도 아파트 매매가 적당한 시기인지,

2. 투자가치를 따진다면 아래 4 곳 중 어디가 괜찮을런지?

3. 현재 조망권이나, 구조, 평형등 맘에 드는 곳은 갑을아파트 인데,
걱정되는 부분은 나홀로 아파트이고, 지하철역이 멀다는 점 입니다.
세대수와 지하철역이 많이 중요할까요?

4. 앞으로 5년에서 최대 8년까지 거주예정인데,
나중에 되팔때 손해를 보게될지 걱정입니다.




고수님들 답변 부탁드립니다.