1. 설명드리자면 전 용인에 살고있는데 저희 연로하신 친정엄마께서 제가 거주하는 용인에 아들명의로 작은아파트1채를 구입할때 친정엄마 명의로 하지않고 연세드셔 언제돌아가실지몰라 나중에 다시 아들명의로 명의를 변경하는 번거로움때문에 아파트구입할때 아들명의로

구입한후 구입한아파트의 물건지가 용인이므로 집관리는 누나인 제가 용인에 살고있으므로 집관리해준다하고 1채를 구입하였는데 월세를 놓을때 누나인 제가 친정엄마대신으로 계약서작성시에 남동생의 주민등록증복사본과 도장을 갖고가 계약하고 전화상으로 새로운세입자와 확인전화후 돈은 실남동생 앞으로 계좌이체해달라하면 아무런 문제는 없지 않다고 보는데 그렇게 집관리를 해줘도 상관은 없는지요?
전문가님의 자세한 설명과 답변을 듣고 싶습니다

2. 집살때 돈은 친정엄마가 대출받아 부담하시고 실제 명의는 아들앞으로 소형아파트 1억미만의 아파트를 구입했는데 이럴경우 법적인 아무런 문제가 없는지 알려주세요

위의 2가지에 대해 자세한 답변주시면 감사하겠습니다