수고많으십니다.
와부읍 현대1차 24평 보유중입니다. 오늘 뉴스에 보니 서강대 제2캠퍼스가 양정동과 와부읍 일대에 생긴다는 뉴스를 접하고 매매로 내놓은지금 계속 보유해야할지 혼자 결정못하여 문의드립니다.
현재 대전에 살고있고 도안신도시(34평 2011년 12월 입주)로 분양을 받은상태입니다.(계속 대전거주예정)
경기도 아파트를 매도하여 중도금을 납부하려고 했으나 호재뉴스에
1) 그냥 전세를 주고 대전아파트는 중도금 대출로 신청을 하는게 낳은지
2) 경기도아파트를 매매하여 대전아파트 중도금으로 납부하는것이 좋은지 고견을 말씀해주시면 감사하겠습니다.
보유하시길 바랍니다.
님의 답변 | 2010-02-17
전체적인 분위기는 매매가 잘안되고 있는 실정입니다. 대신 전세가는 계속 오르는 추세이고요. 따라서 매매도 쉽지않고 매매가 되어도 좋은 가격이 아닐겁니다.
전반적으로 남양주시는 복선 전철 등 호재가 많은 곳입니다. 남양주시의 문제는 기반시설(특히 교통시설) 부족입니다. 위성도시 개발이라는 측면에서 교통시설 등 기반시설을 확충 중입니다.
기반시설과 환경적인 측면(정말 좋은 녹지공간)이 서로 조화가 이루어질 경우 가격상승이 예상됩니다. 보유하시기를 권합니다.
다만 일산처럼 좋은 학군이 형성 안된다면 가격 메리트는 없습니다. 그러나 님께서 말씀하신 것처럼 대학교가 들어온다면 교육학군에서 향후 좋은 소식입니다.
