안녕하세요
처음 내집마련을 할려고 하니 선뜻 결정이 내려지지 않아서 이렇게 상담을 하게 되었습니다.
지금 8천에 해운대구 주공 4단지에 전세를 살고 있는데요
계약기간이 올7월 만료인지라 서서히 알아보려 합니다.
4년 전만 하더라도 해운대구 신시가지 집값이 폭락할때가 있었어요
32평에 1억 7천 이면 구매하고 24평에 보통 9천~에서 메리트 있는 아파트는 1억3천 정도 였어요. 그런데 그 이후로 계속 오름세를 보이고 있답니다
지금 현제 제가 살고 있는 주공4단지도 전세값이 9천5백에서 1억정도 하고있고,매매값은 저층은 1억3천~1억4천 고층은 1억 5천 정도 하고 있습니다.
이 시점에서 고민이 되는게 전세값이 이렇게 비싼데 어차피 전세를 가더라도 전세자금 대출을 받아야하는데 (이율이 더 셀것같음) 그럴거 같으면 매입을 하는것이 낳지않을가 싶습니다(이율이 더 낮은지라)제가 지금 가진돈이 8천 밖에 없는지라 메리트(이름있는 아파트)는 못싸고 주공을 사려고 하니 이래저래 8천 정도 대출을 내어야 합니다. 주위사람들은 이렇게 집값이 오를대로 올랐는데 왜 구매를 하려고 하나 차라리 전세를 한번 더 가라고들 하는데요, 제 생각은 지금 까지도 계속 매매든 전세든 계속 올랐고, 또 여기 해운대구 신도시는 정말 없는게 없고 학군도 좋고 특히 백병원도 올 3월 개원을 앞두고 있는지라 큰폭의 하락세는 없으리라 생각되어서 대출을 안고라도 매입을 하려고 하는데 ........어떨지요?
단 아파트 연식이 좀 오래되었어요(11년정도) 그래서 손해를 보지 않을까 하는 우려도 좀 있습니다. 설연휴 끝나고 이사철이 오기전에 구매하려하는데 제 생각이 괜찮은지 속시원한 답변 부탁드립니다.