안녕하세요? 고생 많으십니다.

아파트 매매 계약 체결 이후 잔금일까지 보전등기가 나지 않을 것 같아요.

생각보다 보전등기 기간이 오래 걸려 잔금일까지 담보대출을 받을 수가 없어요.

처음 계약할 때 부동산에서 예상하신 보전등기일보다 15일 정도 미뤄질 것 같아요.

그래서 어쩔 수 없이 대출을 받을 수 없으니까 등기가 나는 때까지 대출금액의 이자

를 지불하는 조건으로 계약서상의 잔금일에 입주할 수 없냐고 부동산에 의뢰를 했습

니다. 그런데 매도인께서 보전등기일까지 기다릴 수 없고 계약서에 기록되어 있는 날

에 모든 잔금을 지불해달라고 말씀하셨나봐요.

그냥 공짜로 입주하는 것도 아니고 받고 싶어도 받을 수 없는 대출금에 대한 이자를

드리겠다는 조건으로 들어가겠다는데 매도인이 거부하시네요. 그리고 잔금의 80%는

잔금일에 드리는 것이고 나머지 20% 금액만 대출 받을 예정이라 못 드리는 상황인데

좀 난감하네요.

제가 처음 집을 사보는 것이라 이런 쪽을 잘 몰랐고 계약서 특약사항에도 보전등기

얘기는 하나도 없네요. 부동산에서는 계약 체결 때문에 보전등기 사항에 대한 아무

말씀도 안 해주신 건가요?

이런 경우 다른 분들은 어떻게 하시나요? 매도인이 동의 안해주시고 제가 잔금일에

전액을 드리지 못하면 제가 계약 위반을 하는 것인가요? 무슨 수를 쓰더라도 제가 알

아서 나머지 돈을 구해드려야 되나요?

부동산에서는 제 요청을 계속 매도인에게 해보시겠다고 하는데 매도인이 동의 안해주

시면 전 다른 방법 없는거죠?

그냥 인생이 혼란스럽네요.