30대 직장인입니다.
대출 받지 않고 소액을 전세끼고 투자하여 집을 마련하려고 알아보고 있습니다.
지역을 몇 군데 보았는데 선정이 어려워 도움을 얻고자 합니다.
당산동 대우메종은 14평 원룸형 아파트로 2동에 약 500세대가 거주하고 있습니다.
전철역이 가깝고 전세율이 높아 임대용으로는 괜찮을 것 같으나
과연 시세차익을 얼마나 볼 수 있을까가 의문입니다.
원룸형이라 가격 상승에 한계가 있지 않을까요????
하남 동일아파트는 18평으로 약 400세대이며,
하남지역이 개발되지 않을까하는 기대가 조금 있어 알아보았습니다.
시청 근처라서 나중에 개발되도 득을 보지 않을까해서요.
그러나 하남에 대해 잘 모릅니다.
부천시청 근처 주공아파트 18평형 (800세대)도 보아두었습니다.
7호선이 연장되면 역세권이 될텐데 이곳은 어떨까요.
대우 아파트의 경우 향후 상승 여력이 어느정도일지,
원룸형이라 크게 오를것인가 하는 우려가 듭니다.
하남이나 부천의 경우는 호재가 이미 시세에 반영이 된건 아닌지..
앞으로 상승 여력이 어느정도인지..
저는 미혼이고, 결혼 계획이 아직 없습니다.
현재 집을 마련하려는 이유 중에 하나는
직장 생활을 언제까지 할 수 있을지 몰라
한살이라도 젊을 때 일단 목돈이 될 수 있는 것을 마련하는것이 나을 듯 해서입니다.
3-4 년 정도는 실거주를 할 생각이 아니며,
앞으로도 상황을 봐서 실거주를 하든, 임대를 주든 할 것 같습니다.
어느 쪽을 선택하는 것이 나을지 고견 부탁드립니다.
혹시 다른 곳으로 괜찮은 것이 있으면 추천 해주셔도 좋습니다.
감사합니다!
