현재 살고 있는 도곡동 아파트 30평형대를 팔았습니다.
8억정도에 처분했고 융자는 7천정도 있습니다.
현재 4억정도에 전세를 살고 있는데 원래는 매도와 동시에 구입을 하려했습니다.
저희가 저축이나 등등 동원할 수 있는 자금은 전세금 포함하여 융자없이 10억정도입니다.
처음엔 융자 2억정도를 얻어 송파나 서초 등에 40평형대 아파트로 갈아타려고 했습니다. 다시 또 재건축 아파트는 어떤가 알아보고 있던중 아파트 가격이 들썩거리는 바람에 망설이고 있는 상태인데요.
도무지 판단이 서지 않습니다.
저흰 현재 맞벌이 부부로 둘다 안정적인 직장으로 둘 합쳐 월소득이 1200정도로 2억정도의 융자는 가능한 것 같습니다.
저희가 현재 주택관련하여 세우고 있는 방안입니다.

1안 : 강남에서 역삼럭키 아파트 45평형 12억 정도 구입
2안 : 판교 40평 입주권 구입(자세한 가격은 파악못했고 38평형이 9~11억 정도?)
3안 : 강북 월곡동 삼성 래미안 루나벨리 43평형 7억 5천정도에 구입 ]
4안 : 송파 올림픽 훼밀리 아파트 49평형 12억 구입

3안은 우리가 가지고 있는 자금에 융자까지 얻어 집에 투자하는 것에 대한 대안으로 일부만 집에 투자하고 당분간 거주는 강남에서 하면서 차라리 저축이나 채권 등에 투자하자는 계획에서 나온 생각입니다..
3안으로 갈 경우, 7억 중반정도로 강북의 유망지역 예를 들어 중계동 등이나 분당의 40평대 아파트 구입
어느 안이던 향후 5년안에 1억~2억 정도는 집값 상승이 있어야 사실 주택의 구입 매리트가 있는 거 아닌가 생각이 되는데요.
이젠 너무 많은 경우와 지역을 알아보다 보니 아예 판단이 서질 않습니다.
여러분들의 많은 조언바랍니다..
다만 특정지역 재건축 물건에 대한 천편일률적인 광고문안이나 이런건 사절합니다.