# 재개발주택이 현금청산 대상인 경우, 고의적으로 청산금을 수령하지 않는 등 특별한 사정이 없는 한, 양도시기는 청산금을 수령하는 날입니다.

# 그러므로 애초에 분양신청을 하지않고 현금청산을 받는 경우라면, 2주택자의 1주택(부동산) 양도로 보아 중과세율(50%)을 적용하여 과세될 것으로 판단됩니다.

# 그리고 2주택자에 대한 양도소득세 중과세대상이 아닌경우, 1년미만보유하고 양도시 50%, 1년이상 2년미만 보유하고 양도시 40%, 2년이상 보유하고 양도시 양도소득에 따라 9%내지 36%의 누진세율을 적용하여 과세하며, 거주여부와는 관계없습니다.