건축년도가 오래된 것은 건물값은 거의 없고 땅 값만으로 주택가격이 결정되어 건축년도가 짧아 건물이 존재하는 것보다 매입 가격이나 향후 재개발 권리가액 평가시 평가액이 적을수도 있고 또한 임대시 건축년도가 짧은것 보다는 수리 비용이 많이 들어가게 되어 투자목적이라면 너무 낡지않고 가급적 대지 지분이 많은 것이 보상 및 평형배정에 유리할수도 있습니다.

따라서 투자목적이나 실주거의 목적에 따라 매입대상이 달라질수도 있고 지분의 크기나(너무 적으면 청산될수도 있음)권리가액에 따라 배정평형이 달라질수도 있다는 것이므로 가급적 대지지분 10평 정도이상,
너무 낡지않은 것,도로 접근성,세대수등을 고려하여 매입을 검토하시기 바랍니다.