현재 저는 강북구 미아동 삼각산아이원 아파트 31평에 거주(자가) 중입니다..
이 곳에서 약 5년을 거주하였기에 이사를 가려고 하는데..
역세권이고 오래되지 않은 아파트이며 여러가지 환경을 고려해 보니 강변풍림이
맘에 들더라고요..
풍림강변이 한강조망이 되는 로얄층이 8억 정도 하고, 현재 거주하는 아파트를 팔고 4억을 대출받아야 하는데..맞벌이라서 대출금 갚는게 부담은 되지만 여력은 될 거 같습니다..
과연 지금 4억을 대출 받고 이사를 가는게 옳은 건지..아니면 2010년 12월에 장마저축만기 등 자금이 1억 넘게 생기는 시점에 이사를 가는게 옳은 건지 궁금합니다..
지금은 갈아타기시점이요 집을 구입할 시점이라고 봅니다.
김주님의 답변 | 2009-12-12
질문:::::::::::::::::::::::::
현재 저는 강북구 미아동 삼각산아이원 아파트 31평에 거주(자가) 중입니다..
이 곳에서 약 5년을 거주하였기에 이사를 가려고 하는데..
역세권이고 오래되지 않은 아파트이며 여러가지 환경을 고려해 보니 강변풍림이
맘에 들더라고요..
풍림강변이 한강조망이 되는 로얄층이 8억 정도 하고, 현재 거주하는 아파트를 팔고 4억을 대출받아야 하는데..맞벌이라서 대출금 갚는게 부담은 되지만 여력은 될 거 같습니다..
답변:::::::::::::::::::::::::::::;
현재 대출규제-수요억제로 고가아파트, 중대형아파트의 거래가 뜸합니다.
만약 내년 내수시장 살리기와 각종 개발에의한 보상금이 부동산으로 유입될 경우에
결국 가격상승파도가 몰려옵니다..
살고 있는 아파트가 굴러가는 규모, 자산확대전략 구사시...
갈아타기할 아파트는 8억...만약 가격상승시에...
살고있는 아파트는 뱁새의 다리걸음이고, 살려고 하는 아파트는 황새다리입니다.
결국 가격상승파도시에는 훨씬 높은 수익성이 보장됩니다.
현재 누구나 가격비싼 아파트, 웰빙아파트로 이동을 원하고 있습니다.
서울은 절대 공급부족입니다. 희소성으로 결국 갈아타기 성공입니다..
질문:::::::::::::::::::::::::::::::::
과연 지금 4억을 대출 받고 이사를 가는게 옳은 건지..아니면 2010년 12월에 장마저축만기 등 자금이 1억 넘게 생기는 시점에 이사를 가는게 옳은 건지 궁금합니다
