고민좀 해결해주세요..제발요 분양권관련요..
ros*2*2
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2009.12.09
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조회 1468
상담 분야 : 아파트
2007.12월에 청라자이 39평 10층이구요 분양가상한제적용이 안되서 평당1300인데 그이후론 싸게분양됬죠
근데 2014년아시안게임즘에 팔려고 그때까지의 대출이자랑 총비용계산하니(대출이자만 1억이 훨씬 넘어버리네요...2010년6월이후대출이율 6%계산해서요)
저흰 아기랑세식구랑 39평은 너무 커서 전세계속 사는걸로 해서 계산한겁니다.
평당 1600이상정도는 되야지 본전이네요 그이상이 되야 수익입니다. 어찌해야할까요
분양권을 팔아야할지..아니면 차라리 분양권 팔고 저희자금이 3억정도인데 그거에 알맞은 다른 아파트 투자처를 사야할까요? 아시안게임전후로 오를거같은(막연한 예감) 청라자이를 그냥 가지고 있어야할지 고민입니다
제발 조언좀 부탁드립니다.
공동투자는 어떠한지?
서해성님의 답변 | 2009-12-09
1.미래에 대한 상승가능 여부는 누구나 장담을 할수 없습니다.. 단지 자금여력에
따라 장단기 있을수 있습니다..
2.상담자의 경우 계속되는 이자부담과 자금여력이 문제인것 같습니다..주변 친인척
등과 본인의 분양권을 공동투자하는 방향으로 하고 향후 상승,하락에 대한 대안이
될것 같습니다.
3.자금압박때문에 지금 매매 하자니 근래 주택경기 분위기상 매매을 힘들것 같네요
믿을만한 분과 공동투자가 좋을것 같습니다..
