안녕하세요?
다름이 아니오라 조금만 빌라를 구입을 할려고 하는데 등기부등본 및 건축물대장을 보니까 1995년에 지은 주택인데 2000년도에 등기부등본상에는 공유물분할로 되어있고 건축물대장은 일반에서 집합으로 표기 변경으로 되어있습니다.
부동산에서는 조만간 재건축 얘기가 나온다 하며 조합원은 물론 30평형대를 받을 수 있으니 서둘려 구입하라고 합니다.
정말 재건축이 되면 위 이야기가 맞는 건지 궁금합니다.
혹시 재개발일 때는 24~25평형을 배정받을 수 있겠지요.
대지 : 9.95평
건평 : 15.15평
재건축 .재개발
김성수님의 답변 | 2009-11-06
안녕하세요
2000년도에 공유물분활되어있으면 아파트 배정받을수 있습니다.
( 2003년 12월 30일이후 지분쪼개기한 건물은 아파트 배정 봇받음 )
재건발이 되면 평형배정은 조합에서 종전부동산의 감정평가에 수익비율에 의해서
가격책정한 종전 부동산으로 조합원이 희망하는 평형 아파트의 차익을 정산하는
방법으로 배정합니다.
당연히 경쟁자가 많으면 추첨으로 결정해야 하겠되겠습니다.
