수익형 부동산 취득시 건물의 노후도를 염두에 두어야 하므로 건축경과연수가 오래된 것은 그 만큼 감가상각이 많이되므로 굳이 취득하신다면 향후 땅값이 높게 예상되는 지역에 건물값은 그 만큼 가격이 저렴해야 될 것입니다.

따라서 가급적 건축한지 약 5년정도 안쪽 건물이면 적당할 것 같고
너무오래 된것은 시설유지.보수비 뿐만아니라 매도시 건물에 대한 제값을 받기 어려우므로 향후 땅값이 높은지역으로 예상되는 지역이 아니라면 가급적 삼가하셔야 될 것으로 판단됩니다.