은행 담보대출을 받으면서 은행 법무사에게 소유권이전등기까지 맡아서 해달라고 하고 수수료를 싸게 해주기로 약속하였습니다. 내역은 아래와 같습니다.
부천소재 아파트(85m2)이며 은행담보대출금 16,500만원, 매수가 42,500만원 공시지가 27,700만원입니다. 제가볼때 싸게한거 아니고 받을금액 다 받은거 같은데 한번 봐주세요

1. 근저당설정등기
보수료 85,000 등록세 396,000
누진료 139,940 교육세 79,200
증지세 14,000
인지세 0
주택채권 238,590(영수증 확인)

보수액 소계 224,940원 계 727,790원

2. 소유권이전등기(매매)
보수료 120,000 등록세 4,250,000
누진료 332,500 교육세 850,000
증지세 14,000
인지세 150,000
주택채권 700,414(영수증확인)
등본열람 5,000
원인서류작성 28,090
취득세 4,250,000

보수액 소계 452,500 계 10,247,504