내년이면 30대로 접어드는 여자입니다.
지금까지 부동산은 생각도 하지 않고 있다가 이제서야 이것 저것 알아보려 하니 버거워서 도움을 요청합니다.
투자 목적이 아닌, "살 곳"을 사려는 것이구요, 당장 결혼계획이 없기 때문에 가능하면 오래 살 겁니다.

청약저축을 4년 가까이 부었으나 단독세대주인데다가 연령제한까지 있어서 청약가점제로 분양 받으려면 확률이 턱도 없는 것 같습니다.

제 자금상황은 1억을 갖고 있고, 연봉은 세전으로 4500~5000 정도 됩니다.
부채는 없고요, 2억~2억 5천 정도 30년 대출 받아서 3억 가량의 집을 마련하려고 생각을 바꾸었습니다.

그래서 발품을 좀 팔아야 하는데 일단 지역 정하는 것에서부터 막히더라고요.
서울에서 여자 혼자서 살 수 있을 만한 동네 없을까요?
회사가 여의도입니다.

그리고 두번째로는 아파트를 살 건 지 아님 프리미엄을 주고 분양권을 살 건 지입니다.

사실 첫번째 지역 질문은 제 기호가 많이 반영되어야 하기 때문에 참고 삼아 여쭤보는 것이고 두번째 질문이 제가 정말 궁금한 것입니다.

고수님이 좀 도와주세요.
감사합니다.