현시세 3억 5천 정도 되는 아파트을 팔려고 합니다.
담보 1억 빼고 2억정도 되는 전세로 가는게 낳은지 아니면 그돈에 맞추어
빌라나 아파트 을 구매 하는게 낳은지...고민 되는데 어떻게 하는게
좋은가요.4인 가족에 중1과 중3딸 둘입니다. 방이 3개정도 되는곳이면
되구여,주택부금 5년된 400정도 되는것 있습니다.
참고하세요
님의 답변 | 2009-09-11
반갑습니다, 김인만 입니다.
전세로 가신다면 내집마련 전략을 가지고 접근하셔야 합니다.
일단 현재 보유하고 계신 청약통장 체크해 보시고 청약부금밖에 없다면 전용면적 85제곱미터이하 민영물량만 가능하며 청약가점제 대상이니 먼저 청약가점을 계산해 보셔야하는데 무주택기간이 짧아서 부양가족 3명 20점, 통장가입기간 5-6년 7점으로 28점정도밖에 되지 않습니다.
인기지역당첨가능성은 높지않기때문에 가을에 혹시 급매물 나오면 기존주택 매수하셔도 좋고 꼭 전세로 간다면 보금자리, 택지지구 등에 지속적인 청약도전 해보시기 발바니다.
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감사합니다.
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