대부분 아파트를 갈아탄다고 하면 소형에서 대형으로 가는것을 말할테지만
저는 좀 속이 쓰린 사람입니다....ㅠㅠ
3년여전 아파트 값이 폭등할 무렵 변두리에 있는 기존 아파트를 좋은 가격에 처분하고 일산 신도시에 있는 주엽동(호수쪽)에 26평 아파트에 대출을 끼고 구입했습니다.
아이 학교문제 교통문제 남편 직장문제 주변 여건문제등....어느것 하나 나무랄것이 없었죠. 한동안 이사가지 않을 생각으로 인테리어도 싹 마쳤구요.
그런데 남편이 사업을 하다가 상황이 너무 안좋아 정리를 한 상태입니다.
매달 5~60만원 씩이나 하는 이자도 너무 부담이고 이제 곧 원금상환을 같이하게 되면 더욱 부담은 커지게 되구요...그래서 아파트를 부동산에 내놓았습니다.
지금 경제적인 여건을 정리해보면........
대출을 갚고 여러가지 정리하면 2억5천정도 자금이 될듯합니다.
에효.... 전 어디로 가는게 좋을까요..?
직장때문에 딱히 동선을 고려해야 하는 상황도 아니고 애 교육에 목을 매단 사람도 아니구요...집 한채 가지고 움직여봤자 겠지만.....그래도
적당한 교육적인 환경, 그리 불편하지 않은 교통,앞으로 상승여건이 있다면 더욱
좋겠구요. 일산은 너무 살기는 좋은데 상승지역으로는 어떤지...일산을 벗어나서
전국구로 본다면 어디를 추천해주실수 있는지요...
부탁드립니다.
다시 일어 서세요
님의 답변 | 2009-07-07
사업이나 부동산이나 올라가기도 하고 내려가기도 해야 지난 인생을
돌이키게 되더군요. 필자는 대학교에서 강의도 하고 법률사무소에 근
무하고 있지만 망해 보기도 했고 흥해 보기도 했습니다.
모두 정리하고 2억 5천이 남는다면 다시 일어서기로는 딱 맞는 자금
이라고 봅니다. 1억으로 일어서기는 좀 힘이 들겠지요,
직장거리도 필요없고 학군도 필요없고 홀가분하게 주택 한 채 가지고
조금이라도 상승여력이 있는 곳이라면 어디가 좋을까요? 무지하게
어려운 질문이로군요. 그 돈으로 서울에 들어가서 재테크를 하기는
어렵고 일산은 상승여력이 약하고,
꼭 서울이나 수도권이라고 해서 오르는 게 아니고 오르는 곳은 지방
에도 있더군요, 못 찾아서 그렇지, 그러나 아무래도 수도권을 봐야
하겠는데 일산, 고양, 파주는 상승의 속도가 뜨뜻미지근하고, 청라와
송도는 물량이 많아 입주시 애로가 있을 것이고,
그렇다면 지금 오를 준비를 하고 있는 용인과 수원이나 화성, 안산을
보시는 편이 옳을 것입니다. 평택은 믿을 수가 없고, 그 이하 지방은
찾기가 어렵고,
차라리 전화를 주시고 의논하심이 옳다고 봅니다. 글로 말씀을 다 드리기는
어렵네요.
수원대학교 사회교육원 교수(부동산학. 생활법률학)
011-262-4796. 031-213-4796
사회교육원부동산학과 학생모집 중
http://club.r114.co.kr/yjw/
