요즘 절반가격으로 강남에 아파트를 구입할 수 있다는 광고를 내세워 서울 택지지구내투자를 유도하는 광고를 많이 접하는데, 다음과 같은 사항이 궁굼해서 질문드립니다.

1. 현재 서울지역 유력 택지지구인 세곡, 우면, 마천, 상암지구등에
들어설 아파트에 입주하려면 정식 분양분말고 기존 철거예정주택을 구입하여입주권을 획득하려면 가장 안전한 방법은 무었일까요?

2. 현재 상기 택지지구의 진척상황은 어느정도인지요?

3. 예를들어 우면지구의 입주권을 획득하기위해서는 꼭 우면지구내의 철거예정주택을 구입해야하나요?

4. 해당주택의 철거예정여부를 공람한 후 구입하는게 제일 안전하다고 하는데그럴 경우 공람확인방법은 어떻게 하며 공람이 안되더라도 나름대로
안전장치를 취할 수있는 방법이 있나요?

5. 위와같은 방법을 통해서 주택을 구입 명의변경후 향후 신축아파트에 입주하기까지 주의할 점이 있는지요?

6. 현재 난립하고 있는 택지지구 전문 부동산 컨설팅의 신뢰도는 어떠한지요?

이상 제일 궁굼한 질문 몇가지를 올렸습니다. 빠른 답변 부탁드리며 감사합니다.