오는 6월15일에 국토해양부에서 아파트실거래가 지수를 발표한다고 합니다 .
그에 앞서 현재 제가 찾을수 있었던 자료는 국토해양부 온나라부동산정보안에 부동산통계 자료가 있었습니다 .저는 그중 질문과 관련한 자료로 부동산통계메뉴아래 부동산거래아래 아파트거래 횟수에 대한 자료와 부동산통계메뉴아래 지가변동률 자료입니다.

먼저 아파트거래횟수에서 경기도 안산을 찾으니 찾기어려워 안산시 근처의 의왕시와 군포시를 찾아 현재 온나라부동산정보에 있는 2009년 4월까지 자료로 보니 군포시의 경우는 2007년 5월~2009년 4월 의 아파트거래횟수 동(호)수로 보면 해당기간 총합 9085동(호)수가 거래되었으며 평균 한달에 약380동(호)수가 거래되엇으며 거래는 사실 일정수로 거래된것이 아니나 평균을 잡아보니 그러하였으며 늘상 거래가 증가하는것이 아니라 거래가 일어나긴하나 거래횟수가 감소하기도 하는 때가 있기도 하였습니다.
의왕시의 경우 정해진 기간에 총 3289건의 아파트 동(호)수의 거래가 되엇으며 평균한달에 약140동(호)수가 거래되었으며 거래는 사실 일정수로 거래된것이 아니나 평균을 잡아보니 그러하였으며 늘상 거래가 증가하는것이 아니라 거래가 일어나긴하나 거래횟수가 감소하기도 한 경우가 있는 것은 같습니다.

그리고 지가변동률은, 그에 앞서 자료는 질문대상 아파트가 주거용이라고 판단하여 국토이용관리법에 의한 용도지역중 주거지역과 지목이 주거용(대)라 되어있는 항목을 자료로 사용하였으며 그렇게 하여 현재 온나라부동산정보내에서의 자료의 최후시점인 2009년 4월까지 2007년 5월부터 2009년 4월까지의 기간의 지가변동률을 모두 더하여 대상기간전체의 지가변동률을 구하였으며 전국,경기도,가까운 군포시 그리고 이 경우 안산시의 자료가 찾아저 안산시의 지가변동률을 각각 연산하여 대상기간동안의 각 대상지의 지가변동률을 구하였습니다.그리고 이하에서 지가변동률의 대상기간 합한 누적수치가 -가 아닌 +가 되어 답변의 편리를 위하여 지가상승률이라 칭하였습니다.

그렇게하여 구한 지가상승률은 전국의 경우 주거지역은 0.691% 주거용(대)는 0.596%, 경기도의 경우 주거지역은 0.404% 주거용(대)는 0.98%, 군포시는 주거지역은 0.963% 주거용(대)는 1.631%, 안산시는 주거지역은 0.907% 주거용(대)는 1.816% 로 연산되었습니다.

연산의 경우와 수식이 정확하지 않을 수 있다는 점을 공지드립니다.
관련자료가 관공서의 경우라서 저작권침해와 관련되어 직접링크하지못한점 죄송합니다.