저는60살이 됬는데요 구로구에있는 상가주댁대지30평을 약 7,5억원정도에 팔아서 풍납동에 있는다세대나 상가 주댁을 구입하고 싶은데요 그지역이 다른지역에 비해서 가격이 싼것 같은데 앞으로의 미래의 가치는 어떻게 되는지 궁금해요 처음엔 길동과 성내동을 보다가 풍납동을 보게 됬거든요 월세라도 조금 받아서 노후에 보탬이 될려구요 저는 풍납동에 대해서는 전혀 모르고 참고로 제가 상일동3단지16평을 보유 중인데 지금 팔면 절대 안될것 같거든요 나중에 거주목적이라서요
또는 대지 60평형사서5층 원룸을 은행대출좀 받고 신축하면 어떨련지 벌써 몇달째 고민이네요 좋은 답변부탁드립니다( 현장통신원님 )
나대지입니까? 아니면 낡은 건물이 있어서...파시면 1가구 2주택으로 양도세금 해당되시는 지요? 세금문제는 반드시 집고 넘어가야 할 겁니다..
질문::::::::::::::::::::::::::::::::::::
그지역이 다른지역에 비해서 가격이 싼것 같은데 앞으로의 미래의 가치는 어떻게 되는지 궁금해요 처음엔 길동과 성내동을 보다가 풍납동을 보게 됬거든요 월세라도 조금 받아서 노후에 보탬이 될려구요 저는 풍납동에 대해서는 전혀 모르고 참고로 제가 상일동3단지16평을 보유 중인데 지금 팔면 절대 안될것 같거든요 나중에 거주목적이라서요
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풍납동도...잠실 롯데월드2건물이 준공되면 파급효과가 있다고 봅니다. 적어도 강남3구아닙니까?
고덕주공16평아파트 똘똘한 한채 보유시대에 딱입니다....강남권입니다.
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답변:::::::::::::::::::::::::::::;
건축경험이 계시다면 일을 벌리는 것을 추천합니다. 요즘 서울시는 재개발이 소송으로 아파트 공급이 늦어지고...역세권 도심의 전월세 물건이 귀합니다. 원룸은 트렌드레 맞다고 봅니다. 신축하면...세금문제...양도세금도...혜택이 있을 겁니다. 전문세무사면 별도 상담하시길 바랍니다..
