덕이지구 입지가 나쁘지 안항 매입하셔도 큰 손해는 없을 것 같습니다. 경의선 복선전철이 완공되고, 주변에 아파트가 들어서기 시작하면 입지는 분명 매력있는 곳입니다. 또 미분양 단지에 대한 세금 등의 정부지원이 많은 것도 장점입니다.

다만 신동아의 경우 분양가가 주변 아파트 값보다 비싸거나 거의 비슷해 수요자들에게 외면받은 단지입니다.또 파주신도시, 고양신도시, 일산신도시 등 주변에 대규모 택지지구들의 개발이 예정돼 있는 것도 악재로 작용했구요.

이에 큰 프리미엄을 기대하기 보다 장기적으로 보유하실 목적으로 매입하시는 것이 좋을 것 같네요.