질문::::::::::::::::::::::::::::::::::;


안녕하세요 전 한남뉴타운2구역에 다세대 주택을가지고 있는사람입니다
대지는 33평이고요 건물은 지하1층 지상2층 건물은약 17평정도 되는걸로 알고있습니다. 쪼개기나 그런것은 없으므로 권리가액은 높은편이고요 이태원역에서 가깝고요
(이태원1동사무소 바로뒷편) 권리가액이 높으므로 40평대 입주는 무난할것이라 생각되는데요 도무지 지금 상황에서 시세라는게 형성되어있지를않아서요 3년전만해도평당3000준다고 계약하자는분들도 많았지만


답변::::::::::::::::::::::::::::::::;

2006년도에 약10억원 호가...축하드립니다...저의 동네..고덕지구보다 200%시세입니다.. 금테둘런 땅...전국에서 부자들이 몰리는 곳...입니다..

질문::::::::::::::::::::::::::


지금은 경기가 힘든지라,, 올해말되면 그정도는 회복된다고들하는데 올해말까지 쥐고있을 상황이 않되서요,, 전문가님 지금 현재 이집을 평당 얼마나 받는것이 좋을까요? 그리고 어느곳에 매매의뢰하는것이 좋을까요?


답변:::::::::::::::::::::::::::::;

동네 여러 부동산에게 시세물어 보시면 답이 나올 겁니다....경매시세도 2006년 최고시세보다 못하고 아파트도 마찬가지입니다.

가장 좋은 방법은 썰물에서 밀물로 변화할 때, 수요의 파도가 밀려올 때, 파심이 가장 지혜롭다고 봅니다.즉 연을 날리려면 바람불 때, 정부정책의 발표등으로 , 매수세력이 몰릴 때, ..그래서 부자되기는 만족미루기입니다. 즉 여유가 급박함을 이겨냅니다.