질문:::::::::::::::::::::::


3년차 신혼부부입니다. 아기가 있고, 현재 서울에서 대전으로 가려고 합니다.

대전은 저희가 원하는곳이라 평생 살 생각이고, 해서 아파트 매매를 생각합니다.

신랑 직장이 중구 문화동 세이백화점 근처라 그주변 아파트를 보고 있는데요.

현재 저희 자금으로는 그주변아파트를 매매하긴 힘들것 같습니다.

대전은 집값이 많이 오르지도, 떨어지지도 않는다고 하는데요.


답변::::::::::::::::::::::::::::::::::::

서울이나 수도권에 투자하시고..그쪽에 전세살 곳을...교통이 좀 떨어진 곳..알아보시길 바랍니다. 오르지 않을 것 같으면..융자받아 투자하면...부자의 길이 아닌 듯...


질문:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::


그럼에도 불구하고, 서대전네거리역과 가까운 용두동 미르마을 주공아파트는

주변 상가가 조성되지 않았음에도 불구하고 향후 개발가능성과 가깝게는 그앞에

현재 주공이 공사중이고 교통의 편리성과 문화동세이백화점 홈플러스 현재 가격이

많이 오른 센트럴파크, 문화마을등과 가깝다는 이유로 가격이 오를것이라는 판단을

하고 있더군요. 부동산에서요.


답변:::::::::::::::::::::

대전에서...결국 아파트 보다는 땅값이 오를 곳..땅투자로 보는 관점도 있다고 봅니다..


결국 대전에서 부자된 분들과 의논하셔야..


질문::::::::::::::::::::

현재 서울과는 부동산 시장의 변동이 조금은 다른 대전은 전세가 거의 없고, 매매도

저점에서 500쯤 오른 시세더군요. 그리고 학하지구등 중구 서구 동구 할것없이 아파

트가 계속 지어지고 있는중이고 빠르게는 올6월부터 멀게는 2013년까지 분양계획인

아파트가 많습니다.

그래서 현시점에서 대전의 부동산 시장 동향을 봤을때 매매를 하는것이 좋을지,

분양하는 아파트가 기존의 아파트들의 집값이 어떤 영향을 미칠지,

지금 저희 자금으로 매매를 한다면 직장에서 먼 서구 관저동 쯤을 생각하고 있는데,

융자없이 관저동 주공아파트를 매매하는것이 좋을지,(여기는 오르지도, 떨어지지도 않는다고 합니다. 관저동도 다른 주공아파트가 지어지고 있는중이구요, 3년전 1억8천 아파트가 현재도 1억8천이랍니다.)


답변:::::::::::::::::

재테크는 오를 것을 예상하고 은행융자..받아야 정석입니다..

종자돈+타인의 돈=나의 사업체굴리기..=젊어서 부자로 은퇴하는 전략입니다.

질문:::::::::::::::::::::::

아니면 좀 부담스런 융자(7천)를 끼고 용두동 미르마을 아파트를 매매해서 이자이상

의 수익을 기대하는것이 좋을지, 궁금합니다.

답변:::::::::::::::::::::::;;;;

대전말고...서울이나 수도권..확실하게 공급부족지역에 투자하시면 안되나요?

부산사는 저의 친구는 과거 서울집값이나 부산이나 동일 한데..

세월이 지나니까...6배차이가 벌어 졋다나요...