14평: 7층 3억3천
18평: 3층 3억7천(근데 보고 온 사이에 나갔고..다른곳은 4억선이랍니다)
18평짜리 4억정도 생각하고 있는데요.
지금 생각은 무리를 해서라도 강남쪽에 터전을 마련하고 싶거든요.
나중에 애기 낳으면 학교도 그렇고..강북에 있으면 계속 이쪽만 알아보게 되더라구요. 그래서 좀 무리하고 힘들더라도 터를 옮길까 합니다.
그런데 대출을 많이 받아야 해서..저희가 생각해 본 방법은
1안:
4억짜리 18평 매입
24천 담보대출
16천 금리 좀 더 주고 다른곳에서 대출받아서 이자는 월세놓고 월세수입으로 부담
2안:
24천 담보대출
14천 전세빼서 입주
나머지 금액은 저축해놓은 돈으로 충당
회사가 시청역이라서 길음동에 사는게 편하긴 합니다. 현재는.
근데 전세를 놓기엔 돈계산이 안나와서 들어가 살 생각도 하고 있습니다.
지금 이 가격이 사도 괜찮은건지
강남에 진입하기에, 다른곳은 너무 비싸고..평수도 넓고..
또 개포동 가보니 단지도 정리가 잘 되어있고 좋더라구요.
답변 부탁 드려요~!
대출부담이 너무 높은 건 아닌지...
님의 답변 | 2009-04-24
대출부담이 너무 높은 건 아닌지 고려해 보셔야 할 것 같네요.
최근까지 강남권 아파트 급매의 경우 투자가치가 충분했습니다.하지만 현재는 아파트 가격이 지난 최고점 수준으로 오르고 있어 사실상 투자 매력이 그리 크지는 않습니다.
물론 강남권 아파트의 경우 투자가치가 충분하지만 회원님과 같이 너무 많은 대출을 받아 아파트를 매입하게 되면 그리 큰 투자가치는 없을 것으로 판단되네요.
