안녕하세요

도움을 조금이라도 얻고 싶어서요

전 공기업 4년차 직장인입니다. (30세 여)

배우자는 민간기업에 다니고 있긴 하나 대기업 중의 하나라 향후 몇년간 크게 흔들릴 일을(?) 없어 보입니다.

최근 서초동 재건축 아파트 쪽에 관심을 가지다가 신동아 1차가 추천할 만하다고 여러 지인들에게도 듣고 저도 관심을 가지고 보고 있습니다.

(신동아 1차 25평)

요즘 그쪽 시세가 5억 3천 정도로 나오고 있습니다. (잘 나올경우)

사게 된다면 전세를주고 싶습니다. (자금문제떄문에, 저희는 다른곳에 전세로 살예정입니다.)


저희가 현재 보유하고 있는 자금은 1억 + 전세 시세 1억 8천 + 주택자금 대출(2억 2천 예상) 및 신용대출(3천) 총 2억 5천 (제가 공기업 에 다니는 관계로 주택자금 대출 금리는 낮은 편입니다. 4%대 후반)




신동아 1차가 투자가치로 좋은 것은 알고 있는데...

1. 이럴경우 융자금이 많은데 전세세입자가 들어올까요??

2. 이러한 리스크를 지더라고 투자할 만한 가치가 있다고 보십니까??


짧게라도 답변을 해주신다면 정말정말 감사하겠습니다.

항상 행복하세요