장기적으로 보유하시면 좋을 것 같네요. 현대아파트도 이촌지구로 지정돼 있는 만큼 일정부분의 여건만 맞으면 초고층 혜택을 누릴 수 있을 것으로 보입니다. 현대도 초고층 혜택을 받을 수 있는 만큼 리모델링보단 재건축의 수익성이 더 좋을 것으로 판단됩니다.

한가지 우려되는 것은 초고층으로 재건축을 하게 되면 추가부담금이 많이 나오게 되는 점인데요. 현대 앞 렉스의 경우 4~5억 가량의 추가부담금을 부담하게 됩니다. 현재 투자자들의 경우 투자가치가 크지 않겠지만, 오래 살았던 기존 조합원들의 경우 재건축 후 주변 한강GS자이와 비슷한 가격대 아파트를 받을 수 있는 만큼 수익성이 높은 편입니다.

따라서 앞으로 재건축 사업이 진행되면 지분율이나 용적률 등을 감안해 수익성을 판단한 후 매도할 것인지, 계속 보유하실 것인지 결정하시면 될 것 같습니다.