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12월 주택 매매거래량은 14.0만 건, 전월세 거래량은 18.3만 건

[국토교통부 2021/01/20 - 조회:956]

[ 주택 매매거래량 ]

’20.12월 주택 매매거래량(140,281건)은 전월(116,758건) 대비 20.1% 증가, 전년동월(118,415건) 대비 18.5% 증가, 5년평균(84,443건) 대비 66.1% 증가하였다.

* 12월 거래량(만건):(’16)8.9→(’17)7.2→(’18)5.6→(’19)11.8→(’20)14.0
** 12월 거래량은 계약일로부터 30일 이내 신고 건을 집계

’20.12월 누계 주택 매매거래량(1,279,305건)은 전년동기(805,272건) 대비 58.9%, 5년평균(971,071건) 대비 31.7% 각각 증가하였다.

* 12월 누계(만건):(’16)105.3→(’17)94.7→(’18)85.6→(’19)80.5→(’20)127.9

(지역별) 수도권(63,203건)은 전월 대비 53.7% 증가, 전년동월 대비 1.3% 증가, 지방(77,078건)은 전월 대비 1.9% 증가, 전년동월 대비 37.5% 증가

’20.12월 누계 기준, 수도권(642,628건)은 전년동기 대비 61.1%, 지방(636,677건)은 56.7% 각각 증가하였다.

(유형별) 아파트(106,027건)는 전월 대비 18.3% 증가, 전년동월 대비 20.6% 증가, 아파트 외(34,254건)는 전월 대비 26.4% 증가, 전년동월 대비 12.4% 증가

’20.12월 누계 기준, 아파트 거래량(934,078건)은 전년동기 대비 71.4%, 아파트 외(345,227건)는 32.7% 각각 증가하였다.

[ 전월세 거래량 ]

’20.12월 확정일자 자료를 바탕으로 집계한 전월세 거래량(이하 ‘전월세 거래량’)은 183,230건으로, 전월(173,578건) 대비 5.6% 증가, 전년동월(166,585건) 대비 10.0% 증가, 5년평균(140,888건) 대비 30.1% 증가하였다.

* 12월 거래량(만건) :(’16)13.4→(’17)12.7→(’18)14.3→(’19)16.7→(’20)18.3
** 전월세 거래량은 확정일자를 받은 일부 전월세 계약 건을 집계한 수치이며, 국가승인통계가 아니므로 자료 활용에 유의

’20.12월 누계 전월세 거래량(2,189,631건)은 전년동기(1,954,464건) 대비 12.0%, 5년평균(1,749,947건) 대비 25.1% 증가하였다.

* 12월 누계거래량(만건) : (’16)165.5→(’17)167.4→(’18)183.1→(’19)195.4→(’20)219.0

’20.12월 전월세 거래량 중 월세비중은 41.0%로 전년동월(39.3%) 대비 1.7%p 증가, 5년평균(41.6%) 대비 0.6%p 감소하였다.

* 12월 월세비중(%) : (’16)42.5→(’17)41.7→(’18)40.9→(’19)39.3→(’20)41.0

(지역별) 수도권(121,249건)은 전월 대비 1.1% 증가, 전년동월 대비 12.3% 증가, 지방(61,981건)은 전월 대비 15.6% 증가, 전년동월 대비 5.7% 증가하였다.

(주택유형별) 아파트(88,413건)는 전월 대비 3.7% 증가, 전년동월 대비 3.5% 증가, 아파트 외(94,817건)는 전월 대비 7.3% 증가, 전년동월 대비 16.9% 증가하였다.

(임차유형별) 전세(108,104건)는 전월 대비 7.4% 증가, 전년동월 대비 6.9% 증가, 월세(75,126건)는 전월 대비 3.0% 증가, 전년동월 대비 14.8% 증가하였다.

(누계 월세비중) ’20.12월 누계 기준, 전월세 거래량 중 월세비중은 40.5%로 전월(40.5%)과 동일, 전년동기(40.1%) 대비 0.4%p 증가하였다.

주택 매매거래량 및 전월세 실거래가 등에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.