9·13 대책 한 달…서울 아파트값 상승률 3분의 1로 축소

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9·13 대책 한 달…서울 아파트값 상승률 3분의 1로 축소

[연합뉴스 2018/10/12 - 조회:3226]

9·13 대책 한 달…서울 아파트값 상승률 3분의 1로 축소

송고시간 | 2018/10/12 12:04

(서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 9·13 부동산 대책이 발표 한 달을 맞은 가운데 서울 아파
트 시장에 관망세가 확산하면서 대책 이후 한 달간 매매가 상승폭이 대책 발표 전 한 달
과 비교해 3분의 1 이하로 축소됐다.

12일 부동산114 조사에 따르면 9·13 대책 발표 이후 한 달간 서울 아파트값은 0.86% 오른
것으로 나타났다.

이는 대책 발표 직전 한 달의 2.82%에 비해 오름폭이 3분의 1 이하로 둔화한 것이다.

대책 발표 전 한 달간 3.19% 올랐던 송파구는 대책 발표 이후 0.77%로 오름폭이 줄었고
강남구는 2.24%에서 0.90%, 서초구는 2.23%에서 0.95%로 각각 상승폭이 감소했다.

강남권 재건축 아파트 단지에서는 호가가 1억∼2억원 이상 떨어진 매물이 나오고 있지만
매수자들이 관망하면서 거래가 잘되지 않고 있다.

대책 발표 전 가파른 상승세를 보였던 강북 비투기지역 아파트값도 오름세가 주춤하다.

대책 발표 전 한 달간 4.41%의 가파른 상승세를 보였던 성북구는 발표 후 1.45%로 오름
폭이 둔화했고, 강북구는 4.23%에서 1.15%로, 노원구는 4.03%에서 2.23%로 오름폭이 각
각 줄었다.

매수·매도자들이 눈치보기에 들어가고, 거래가 감소하면서 호가 상승폭도 줄어든 것이다.

다만 일부 다주택자 또는 사정이 급한 집주인들이 호가보다 수천만원 낮춘 급매물을 내
놓고 있지만 아직 전반적인 시세가 약세로 돌아섰다고 보기는 어렵다.

이번주 서울 주간 아파트값은 0.16% 오르며 지난주(0.19%)보다 상승폭이 둔화했다.

지난 9월 말 0.57% 올랐던 서울 아파트값 상승폭은 9월 들어 부동산 대책 발표의 여파로
5주 연속 오름폭이 줄었다.

신도시 아파트값은 지난주 0.18%에서 금주 0.06%로 둔화했다.

전셋값은 서울이 지난주 대비 0.05% 올랐고, 신도시와 경기·인천지역은 각각 0.01% 오르
며 안정세를 보였다.