¼¿ï ¾ÆÆÄÆ® °ø½Ã°¡ [¸¶¿ë¼º] Á᫐ 14.17% »ó½Â ¡¦12³â¸¸¿¡ ÃÖ´ë(Á¾ÇÕ)
[¿¬ÇÕ´º½º 2019/03/15 - Á¶È¸:8281]
½Ã¼¼ 12¾ï¿ø ³Ñ´Â ÁÖÅà Ÿ±ê¡¦9¾ï ÃÊ°ú 'Á¾ºÎ¼¼' ÁÖÅà 56.1% ±ÞÁõ
°úõ °ø½Ã°¡ 23.41%¡è¡¦ÃÖ°í°¡´Â 14³â° '¼ÃÊ Æ®¶ó¿òÇϿ콺5Â÷'
½Ã¼¼¹Ý¿µ·ü 68.1% À¯Áö¡¦ÀÎÅͳݿ¡ Àü±¹ 1õ339¸¸Ã¤ °ø½Ã ¿¹Á¤°¡ °ø°³
(¼¼Á¾=¿¬ÇÕ´º½º) À±Á¾¼® ±âÀÚ = ¿ÃÇØ ¼¿ïÀÇ ¾ÆÆÄÆ® µî °øµ¿ÁÖÅà °ø½Ã°¡°ÝÀÌ 14.17% ¿À
¸¦ Àü¸ÁÀÌ´Ù. ÁÖÅà °¡°Ý´ë°£ ºÒ±ÕÇüÀ» ÇؼÒÇϱâ À§ÇÑ 12³â ¸¸ÀÇ ÃÖ´ë Àλó ÆøÀÌ´Ù.
Àü±¹ »ó½Â·üÀº 5%´ë·Î ¿¹³â ¼öÁØÀÌÁö¸¸ ¼¿ïÀº À۳⠻ó½ÂÆøÀÌ ÄÇ´ø ¼¿ï ¿ë»ê±¸¿Í µ¿ÀÛ
±¸ µîÀÌ °ø½Ã°¡°¡ Å©°Ô ¿À¸£¸é¼ »ó½ÂÆøÀ» Å°¿ü°í °æ±âµµ °úõ, ºÐ´ç, ±¤ÁÖ ³²±¸ µîµµ °ø
½Ã°¡°¡ ¸¹ÀÌ ¶Ù¾ú´Ù.
1ÁÖÅà ±âÁØÀ¸·Î Á¾Çպε¿»ê¼¼ °ú¼¼ ´ë»óÀÌ µÇ´Â °ø½Ã°¡ 9¾ï¿ø, ½Ã¼¼ 12¾ï¿ø ÁÖº¯´ë ÁÖÅÃ
ÀÇ °ø½Ã°¡¸¦ ¸¹ÀÌ ¿Ã¸®¸é¼ °ø½Ã°¡ 9¾ï¿ø ÀÌ»ó ÁÖÅÃÀÌ 21¸¸9õ¿©Ã¤·Î À۳⿡ ºñÇØ 56.1%
´Ã¾ú´Ù.
±¹Åä±³ÅëºÎ´Â 14ÀÏ Àü±¹ ¾ÆÆÄÆ® µî °øµ¿ÁÖÅà 1õ339¸¸ °¡±¸ÀÇ °ø½Ã ¿¹Á¤ °¡°ÝÀ» À̳¯ ¿À
ÈÄ 6½Ã ÀÌÈÄ °ø°³ÇÏ°í ¼ÒÀ¯ÀÚ ÀÇ°ßûÃë¿¡ µé¾î°£´Ù°í ¹àÇû´Ù.
±¹ÅäºÎ´Â ¿ø·¡ ÀÇ°ßûÃ븦 ³¡³»°í ³ª¼ Á߾Ӻε¿»ê°¡°Ý°ø½ÃÀ§¿øȸ ½ÉÀǸ¦ °ÅÃÄ 4¿ù 30ÀÏ
°ø½Ã¿Í ÇÔ²² ¿ÃÇØ °ø½Ã°¡ ¼öÁØÀ» ¹ßÇ¥ÇÒ ¿¹Á¤À̾úÀ¸³ª, À̹ø¿¡´Â ±¹¹ÎÀÇ °ü½ÉÀÌ ³ôÀº Á¡À»
°¨¾ÈÇØ ÀÇ°ßûÃë¿Í ÇÔ²² ÁÖ¿ä »ó½Â·ü µîÀ» °ø°³ÇÏ´Â °ÍÀ¸·Î ÀÏÁ¤À» ¾Õ´ç°å´Ù.
¿ÃÇØ Àü±¹ °øµ¿ÁÖÅà °ø½Ã°¡°Ý »ó½Â·üÀº 5.32%·Î, ÀÛ³â 5.02%¿¡¼ 0.3% Æ÷ÀÎÆ® ¿À¸¥ ¼öÁØ
ÀÌ´Ù.
°ø½Ã°¡°ÝÀÌ ½Ã¼¼¸¦ ¹Ý¿µÇÏ´Â ¼öÁØÀÎ 'Çö½ÇÈÀ²'Àº ÀÛ³â°ú °°Àº 68.1%¸¦ À¯ÁöÇß´Ù.
±¹ÅäºÎ´Â "1ÁÖÅÃÀÚ Á¾ºÎ¼¼ ºÎ°ú ±âÁØÀÌ µÇ´Â ½Ã¼¼ 12¾ï ÃÊ°ú °í°¡ ÁÖÅÃ(ÀüüÀÇ 2.1%) Áß
¿¡¼ ±×µ¿¾È ½Ã¼¼°¡ ±ÞµîÇßÀ¸³ª Çö½ÇÈÀ²ÀÌ »ó´ëÀûÀ¸·Î ³·¾Ò´ø ÀϺΠÁÖÅÿ¡ ´ëÇؼ´Â
°ø½Ã°¡¸¦ ³ô¿´°í, 12¾ï ÀÌÇÏ ÁßÀú°¡ ÁÖÅÿ¡ ´ëÇؼ´Â ½Ã¼¼º¯µ¿·ü À̳»·Î °ø½Ã°¡°ÝÀ» »ê
Á¤Çß´Ù"°í ¹àÇû´Ù.
½Ã¡¤µµº°·Î ¼¿ï(14.17%), ±¤ÁÖ(9.77%), ´ë±¸(6.57%) 3°³ ½Ã¡¤µµ´Â Àü±¹ Æò±Õº¸´Ù ³ô°Ô »ó½ÂÇß
´Ù.
¼¿ïÀÇ °øµ¿ÁÖÅà °ø½Ã°¡ »ó½Â·üÀº ÀÛ³â(10.19%)¿¡ ºñÇØ 3.98% Æ÷ÀÎÆ® ¿À¸¥ °ÍÀ̸ç, 2007
³â 28.4%¸¦ ±â·ÏÇÑ ÀÌÈÄ 12³â ¸¸¿¡ ÃÖ´ëÄ¡´Ù.
°æ±â(4.74%), ´ëÀü(4.57%), ¼¼Á¾(3.04%), Àü³²(4.44%) µî 4°³ ½Ã¡¤µµ´Â Àü±¹ Æò±Õº¸´Ù´Â ³·¾Ò
Áö¸¸ »ó½ÂÇß´Ù.
¼¿ï°ú ¼öµµ±Ç ÀϺΠÁö¿ªÀº ¾ÆÆÄÆ®¿¡ ´ëÇÑ ¼ö¿äÁõ°¡, Á¤ºñ»ç¾÷ ¹× °¢Á¾ °³¹ß»ç¾÷ÀÇ ¿µÇâ
À¸·Î ¸¹ÀÌ ¿À¸¥ °ÍÀ¸·Î Ç®À̵ȴÙ.
±¤ÁÖ¡¤´ë±¸´Â ÁÖ°Åȯ°æÀÌ ÁÁÀº Áö¿ª ³» ½Å±Ô ¾ÆÆÄÆ® ¼ö¿ä°¡ ´Ã¾î³ª¸é¼ »ó½Â·üÀÌ »ó´ëÀû
À¸·Î ³ô¾Ò´Ù.
¹Ý¸é, ¿ï»ê(-10.50%), °æ³²(-9.67%), ÃæºÏ(-8.11%), °æºÏ(-6.51%), ºÎ»ê(-6.04%) µî 10°³ ½Ã¡¤µµ
´Â Ç϶ôÇß´Ù.
À̵é Áö¿ªÀº Áö¿ª°æ±â µÐÈ¿Í Àα¸°¨¼Ò µî¿¡ µû¸¥ ÁÖÅà ¼ö¿ä °¨¼Ò µîÀ¸·Î °ø½Ã°¡°ÝÀÌ ³»·È´Ù.
½Ã¡¤±º¡¤±¸º°·Î´Â Àü±¹ Æò±Õº¸´Ù ³ô°Ô »ó½ÂÇÑ Áö¿ªÀº 54°÷, Æò±Õº¸´Ù ³·°Ô »ó½ÂÇÑ Áö¿ªÀº 60
°÷À̸ç, Ç϶ôÇÑ Áö¿ªÀº 136°÷À¸·Î Áý°èµÆ´Ù.
°¡Àå ¸¹ÀÌ ¿À¸¥ °÷Àº °æ±â °úõÀ¸·Î »ó½Â·üÀÌ 23.41%¿¡ ´ÞÇß´Ù.
°úõÀº Àç°ÇÃà ¾ÆÆÄÆ® ºÐ¾ç°ú °¥Çöµ¿ Áö½ÄÁ¤º¸Å¸¿î °³¹ß¿¡ ´ëÇÑ ±â´ë°¨ µîÀ¸·Î ÁÖÅà ¼ö
¿ä°¡ ¸ô·Á »ó½ÂÆøÀ» Å°¿î °ÍÀ¸·Î Çؼ®µÈ´Ù.
ÀÌ¾î¼ ¼¿ï ¿ë»ê(17.98%), µ¿ÀÛ(17.93%), °æ±â ¼º³² ºÐ´ç(17.84%), ±¤ÁÖ ³²±¸(17.77%) ¼øÀÌ
´Ù.
¼¿ï¿¡¼ ¿ë»ê°ú ÇÔ²² ¸¶Æ÷(17.35%)¿Í ¼ºµ¿(15.71%)À» ¹Àº À̸¥¹Ù '¸¶¿ë¼º' Áö¿ªÀÇ »ó½Â
¼¼°¡ µÎµå·¯Á³´Ù.
À̵é Áö¿ªµµ Àç°ÇÃࡤÀç°³¹ß µî Á¤ºñ»ç¾÷ÀÌ ÁøÇàµÇ´Â µî ½ÃÀåÀÌ °ú¿µÅ Áý°ªÀÌ ¸¹ÀÌ ¿À¸¥
°ÍÀ¸·Î ºÐ¼®µÈ´Ù.
¼¿ïÀÇ À¯¸ÁÁö¿ª¿¡ À̸¥¹Ù '¶Ê¶ÊÇÑ ÇÑä'¸¦ ¼ÒÀ¯ÇÑ ÁýÁÖÀεµ °ø½Ã°¡°Ý »ó½ÂÀ¸·Î ÀÎÇØ º¸
À¯¼¼ Àλó·üÀÌ »óÇÑÀÎ 50%¸¦ ä¿î °æ¿ì°¡ ¼ÓÃâÇß´Ù.
¹Ý¸é Á¦ÀÏ ¸¹ÀÌ ³»¸° °÷Àº °æ³² °ÅÁ¦(-18.11%)ÀÌ°í, °æ±â ¾È¼º(-13.56%), °æ³² ±èÇØ
(-12.52%), ÃæºÏ ÃæÁÖ(-12.52%), ¿ï»ê µ¿±¸(-12.39%) ¼øÀ¸·Î Ç϶ôÆøÀÌ ÄÇ´Ù.
°ÅÁ¦¿Í ±èÇØ´Â Á¶¼±¾÷ ºÒȲ µî Áö¿ª°æ±â µÐÈ, ¾È¼ºÀº Àα¸ °¨¼Ò ¹× ½Å±Ô ÀÔÁÖ¹°·® Áõ°¡
µîÀÌ Áý°ª Ç϶ô ¿äÀÎÀ¸·Î Ç®À̵ȴÙ.
°í°¡ ÁÖÅÃÀϼö·Ï »ó½ÂÆøÀÌ ÄÇ´Ù.
½Ã¼¼ 12¾ï¡15¾ï¿ø(¾à 12¸¸°¡±¸, 0.9%)ÀÎ °øµ¿ÁÖÅÃÀº Æò±Õ 18.15% »ó½ÂÇÑ °ÍÀ¸·Î Áý°èµÆ
´Ù.
ÀÌ¿¡ ºñÇØ 3¾ï¡6¾ï¿ø(¾à 291¸¸2õ°¡±¸, 21.7%)Àº 5.64% ¿À¸£´Â µ¥ ±×ÃÆ°í Àüü °øµ¿ÁÖÅÃ
ÀÇ 69.4%(928¸¸7õ°¡±¸)¿¡ ´ÞÇÏ´Â ½Ã¼¼ 3¾ï¿ø ÀÌÇÏ ÁÖÅÃÀº 2.45% ³»·È´Ù.
1ÁÖÅà ±âÁØÀ¸·Î Á¾ºÎ¼¼ °ú¼¼ ´ë»óÀÌ µÇ´Â °ø½Ã°¡ 9¾ï ÃÊ°ú ÁÖÅÃÀº 21¸¸9õ862°¡±¸·Î ÀÛ
³â 14¸¸807°¡±¸¿¡ ºñÇØ 56.1% ´Ã¾î³µ´Ù.
¼¿ï¿¡¼´Â 9¾ï¿ø ÃÊ°ú ÁÖÅÃÀÌ ÀÛ³â 13¸¸5õ10°¡±¸¿¡¼ ¿ÃÇØ 20¸¸4õ599°¡±¸·Î 51.5%
Áõ°¡Çß´Ù.
±¹ÅäºÎ´Â "Á¾ºÎ¼¼´Â 1ÁÖÅú¸´Ù´Â ´ÙÁÖÅÃÀÚ¸¦ »ó´ë·Î ¸¹ÀÌ ºÎ°úµÇ°í ¼À¹ýÀÌ º¹ÀâÇØ ½ÇÁ¦
·Î ºÎ°ú ´ë»óÀÚ°¡ ¾ó¸¶³ª ´Ã¾î³¯Áö´Â 5¿ù¿¡ Àüü ÀÚ·á°¡ ³ª¿ÍºÁ¾ß ¾Ë ¼ö ÀÖÀ» °Í"À̶ó°í
¼³¸íÇß´Ù.
Àü¿ë¸éÀû 33§³ ÀÌÇÏ ÁÖÅÃ(¾à 90¸¸1õ°¡±¸, 6.7%)Àº 3.76%, 60¡85§³(545¸¸°¡±¸, 40.7%)´Â
4.67%, 102¡135§³(97¸¸1õ°¡±¸, 7.3%)´Â 7.51%, 165§³ ÃÊ°ú(9¸¸1õ°¡±¸, 0.7%)´Â 7.34% »ó
½ÂÇØ ´ëü·Î ÆòÇüÀÌ ³ÐÀ»¼ö·Ï »ó½ÂÆøÀÌ ÄÇ´Ù.
°ø½Ã°¡°ÝÀÌ °¡Àå ºñ½Ñ °øµ¿ÁÖÅÃÀº ¿¹³â°ú ¸¶Âù°¡Áö·Î 14³â° ¼¿ï ¼Ãʵ¿ Æ®¶ó¿òÇϿ콺
5Â÷(¿¬¸³) 273.64§³°¡ Â÷ÁöÇßÀ¸³ª ÀÛ³â 68¾ï5õ6600¸¸¿ø¿¡¼ ¿ÃÇØ 68¾ï6õ400¸¸¿øÀ¸·Î
0.11% ¿À¸£´Â µ¥ ±×ÃÆ´Ù.
±¹ÅäºÎ´Â ¼ÒÀ¯ÀÚ ÀÇ°ßûÃë ¹× ºÎµ¿»ê°¡°Ý°ø½ÃÀ§ ½ÉÀǸ¦ °ÅÃÄ ³»´Þ 30ÀÏ °ø½Ã°¡¸¦ ÃÖÁ¾
°áÁ¤ÇÏ°í °ø½ÃÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
°ø½Ã ¿¹Á¤°¡°ÝÀº ºÎµ¿»ê°ø½Ã°¡°Ý¾Ë¸®¹Ì »çÀÌÆ®(
www.realtyprice.kr)¿¡¼ À̳¯ ¿ÀÈÄ 6½ÃºÎ
ÅÍ, ÇØ´ç °øµ¿ÁÖÅÃÀÌ ÀÖ´Â ½Ã¡¤±º¡¤±¸Ã» ¹Î¿ø½Ç¿¡¼ 15ÀϺÎÅÍ 4¿ù 4ÀϱîÁö ¿¶÷ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.
ÀÇ°ßÀÌ ÀÖ´Â °æ¿ì 4¿ù 4ÀϱîÁö °øµ¿ÁÖÅð¡°Ý ÀÇ°ß¼¸¦ ºÎµ¿»ê°ø½Ã°¡°Ý¾Ë¸®¹Ì »çÀÌÆ®³ª
½Ã¡¤±º¡¤±¸Ã», Çѱ¹°¨Á¤¿ø µî¿¡ ³»¸é µÈ´Ù.
À̹®±â ±¹ÅäºÎ ÁÖÅÃÅäÁö½ÇÀåÀº "ºÎµ¿»ê À¯Çüº°, °¡°Ý´ëº° ºÒ±ÕÇüÀ» ÇؼÒÇÏ´Â ÀÛ¾÷À» Áø
Çà Áß"À̶ó¸ç "³»³â ÀÌÈÄ¿¡µµ Çö½ÇÈÀ²ÀÌ °øµ¿ÁÖÅÿ¡ ºñÇØ ¶³¾îÁö´Â ´Üµ¶ÁÖÅÃÀ̳ª ÅäÁö
´Â °ø½Ã°¡ÀÇ ½Ã¼¼ ¹Ý¿µ ºñÀ²À» °è¼Ó ³ôÀÏ °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.
banana@yna.co.kr
<ÀúÀÛ±ÇÀÚ(c) ¿¬ÇÕ´º½º, ¹«´Ü ÀüÀç-Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö> 2019/03/14 20:11 ¼Û°í
< Copyright ¨Ï¿¬ÇÕ´º½º. ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷±ÝÁö >