[9월 분양] 전국 7,900여 가구 분양 – 서울용산, 판교, 별내 등 알짜분양 ‘주목’

월간분양

[9월 분양] 전국 7,900여 가구 분양 – 서울용산, 판교, 별내 등 알짜분양 ‘주목’

[부동산뱅크 2010/09/02 - 조회:19431]

9월 분양시장은 변화의 시작이 될 수 있을까? 8.29대책의 영광으로 자금줄에 숨통이 트인 실수요자라면 서울 도심권의 재건축 물량과 판교신도시, 남양주 별내지구 등 주요지역 알짜물량에 관심 가져볼 만하다.

부동산뱅크(www.neonet.co.kr)에 따르면 9월에는 전국 32개 사업장에서 총 19,905가구(임대포함)가 공급되며, 이 중 서울 846가구(5곳), 경기 1,757가구(4곳), 지방 5,391가구(8곳) 등 총 7,994가구(17곳)가 일반분양 물량이다. 특히.

서울 용산구 원효로1가에 동아건설의 용산더프라임이 분양 중에 있다. 지상 38층 3개 동 전용 38~248㎡ 총 559가구를 시장에 내놓는다. 지하철 1호선 남영역이 도보 3분 거리에 위치한 초역세권 단지이고 지하철 4호선 숙대입구역, 지하철 4•6호선 환승역인 삼각지역도 걸어서 이용할 수 있다. 용산민자역사 이용이 쉽고, 아이파크몰•이마트•갤리리아 백화점 등 편의시설을 이용할 수 있다. 신관초•선리중•선린여고 등이 인접해 있어 통학환경이 좋은데다 용산가족공원이 가까이 위치해 주거환경도 우수하다. 분양가는 3.3㎡당 2,000만 원 초반 대에 책정됐다.

삼성물산•대림산업이 공동으로 시공한 서울 서초구 반포 삼호가든1,2차 재건축단지의 일반분양을 준비하고 있다. 지상 35층 9개 동 총 1,119가구 전용 ▲59㎡(405가구) ▲84㎡(450가구) ▲106㎡(192가구) ▲172㎡(72가구)중 전용 59㎡ 47가구를 일반에 선보인다. 지하철9호선 사평역이 단지 입구 쪽에 위치한 초역세권 단지인데다 올림픽대로•경부고속도로 반포IC 진입이 쉬워 광역교통망도 훌륭하다. 서원초•원촌중•반포고 등 명문학군에 속해 교육환경이 우수하며, 신세계백화점•고속터미널 등의 편의시설 이용도 쉽다. 등기 후 바로 전매 가능하다.

월드건설은 서울 구로구 고척동에 고척월드메르디앙을 선보인다. 지상 20층 4개 동 규모로 전용 84㎡ 총 180가구를 분양한다. 경인로•강서로•남부순환로 등이 인접해 있어 진입이 쉽다. 고산초•고척초•고척중 등 교육시설을 갖추고 있고 고척쇼핑센터•구로성심병원 등의 편의시설이 가깝게 있다. 목동지역과 인접해 버스 등 차량을 이용해 편의시설이나 교육시설을 공유할 수 있다.

일성건설은 서울 동대문구 장안동 대성연립주택을 재건축한 단지를 선보일 예정이다. 지상 15층 2개 동 전용 57~84㎡규모로 총 116가구 중 49가구를 일반에 분양한다. 주변에 전농•답십리 뉴타운 개발로 후광효과를 기대할 수 있을 것으로 보인다. 지하철 5호선 장한평역이 도보 7분 거리에 위치해 있고 동부간선도로•내부순환도로 진입이 쉽다. 군자초•장평중 등 교육시설을 갖추고 있으며, 도보 가능한 거리에 답십리공원이 위치해 있다.

STX건설은 경기 수원시 이목동에 수원장안STX칸을 분양한다. 지상 26층 13개 동 전용 59~124㎡ 총 947가구 규모로 구성됐다. 영동고속도로 북수원IC가 인접해 있고, 경수산업도로, 서부우회도로 등의 도로진입도 용이하다. 교육시설로는 이목중•동우여고•동원고가 가깝게 위치해 있다.

호반건설은 경기 판교신도시 C1-1BL에 전용 131~134㎡ 총 178가구를 분양한다. 동판교에 위치해 경부고속도로•서울외곽순환도로 판교JC와 분당-내곡 간 도로 진입이 수월해 강남권 접근성이 뛰어나다. 여기에 신분당선 판교역(예정)과 중심상업지역이 인접해 있어 주거환경이 좋다.

우미건설은 경기 남양주시 별내지구 A3-2BL에 전용 101~117㎡ 총 396가구를 선보인다. 노원구와 태릉방면으로 진출입하는 도로망이 다양해 서울과의 접근성이 좋으며, 진접지구 직통도로와 인접해 있다. 또 서울외관순환고속도로 별내IC 진입이 수월하다. 지구 내 초등학교 5곳, 중학교 3곳, 고등학교 2곳이 계획돼 있는데다 초등학교 부지가 단지와 바로 접해있어 교육환경이 우수하다.

LH는 대전 유성구 도안신도시 7BL에 전용 74~84㎡, 총 1,102가구의 분양을 준비중 이다. 단지 주변으로 호수공원으로 조성된 갑천과 진잠천, 월평공원 등이 단지와 인접해 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 호남고속도로 유성 IC•대전남부순환고속도로 서대전 IC 등의 광역교통망을 잘 갖추고 있다. 초•중•고등학교 용지도 단지와 인접해 있어 통학환경도 우수하다.

또한 공사는 부산 기장군 정관신도시 A25BL에서도 전용 59~84㎡, 총 444가구를 분양한다. 부산~울산 간 고속도로와 동면~장안 간 도로(2011년 개통예정), 정관~선대 간 고속화도로 등을 이용해 울산, 양산 등으로 이동이 편리하다. 도보 5분 거리에 정관초등학교와 중학교 부지가 있어 통학환경이 뛰어나다.

동일은 부산 기장군 정관신도시 A13BL에 전용 59~84㎡, 총 1,758가구를 선보인다. 정관초등학교가 단지와 바로 접해 있으며, 신정초•중•고등학교도 단지와 가까이 위치해 통학환경이 우수하다. 또한 구목정공원•윗골공원•중앙공원 등이 주변에 위치해 주거환경이 좋다.