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전문가 칼럼
4.1 부동산대책 효과는?
18대 박근혜 정부의 첫 부동산대책이 나왔다.올해 초부터 강남권 재건축시장을 시작으로 급매물이 거래되면서 시세상승이 되었고 인기지역 위주로 거래가 조금씩 늘어나고 있지만...[김인만 2013/04/03 - 조회:14969]
새정부 4.1부동산대책 발표이후 시장전망
박근혜 정부가 4월1일 ‘부동산종합대책’을 처음으로 내놨다. 그동안 찔끔찔끔 시장의 눈치만보면서 소극적으로 내놓았던 지난정부와 달리 이번대책은 소위 종합선물대책 수준의...[김부성 2013/04/03 - 조회:13931]
4.1 부동산대책 총정리
정부가 지난 4월 1일 ‘서민 주거안정을 위한 주택시장 정상화 종합대책’을 발표했다. 만우절에 나온 정책이기 때문일까? 그 의미와 방향성에 대해서도 의견들이 분분합니다....[장재현 2013/04/02 - 조회:11609]
어려울 때일수록 상생이 필요하다
최근 모 지역에 분양을 받았다가 잔금을 낼 수 없는 상황이 되어 손해를 보면서 분양권을 전매하려는 손님이 있었다.당연히 분양권 전매가 허용이 된 합법적인 거래였고 매수를...[김인만 2012/12/27 - 조회:15270]
내년 부동산 시장 전망 및 투자전략
-수도권 주택시장, 하반기경 반등할 듯-오피스텔, 도시형 생활주택 선별적으로 인기 이어갈듯 18대 대통령으로 박근혜 후보가 당선됨에 따라 침체된 부동산시장에 마중물을...[박상언 2012/12/27 - 조회:16192]
역대 정권으로 가늠해 보는 집값전망
대통령선거의 계절이다. 대권을 누가 잡을 것인가에 전 국민의 관심이 집중되고 있는 가운데 주택시장도 새 정권에 대한 기대로 부풀어 있다. 주택시장은 금융 위기와 국내외...[장재현 2012/12/10 - 조회:12074]
빌라 투자해도 될까?
며칠 전 한 고객한테서 서울 강북의 모 지역 빌라를 구입해도 되냐는 전화를 받았다.뉴타운, 재개발 바람이 사실상 소멸되면서 빌라의 인기가 예전만 못하고 잘 매매도 안 되는...[김인만 2012/11/01 - 조회:16166]
지하철 개통 수혜지를 노려라
새롭게 개통되는 지하철과 철도노선 주변 수혜지역에 관심이 몰리고 있다. 지하철과 철도노선 개통으로 도심권 진입이 한층 편리해 지는 것은 물론, 교통난 해소에도 큰 도움이...[박상언 2012/10/29 - 조회:16249]
GCF가 송도 살릴 수 있을까?
20일 GCF(녹색기후기금) 사무국이 인천 송도국제도시로 유치되면서 송도가 이제 국제도시로 한걸음 나간 것 같아서 기분이 좋다.GCF 사무국은 내년 2013년부터 매년 1천억 달러씩...[김인만 2012/10/24 - 조회:20280]
요지부동 부동산이 움직이려면
취득세 감면을 포함한 9.10대책이 나온 지 한 달이 지났지만 시장의 반응은 기대에 미치지 못한 듯 하다. 그것도 취득세 감면 적용일정이 늦어지면서 9월은 최악의 거래부진에...[김인만 2012/10/19 - 조회:14485]
인기급상승중, 주택연금 스타일
주택연금에 대한 관심이 ‘싸이의 강남스타일’에 견줄만큼 폭발적이다. 최근 5년 새 주택연금 가입자가 6배나 증가했다.주택연금 가입자가 증가하는 이유는 가계소득의...[박상언 2012/10/19 - 조회:16136]
반짝 거래 증가 후가 더 문제다
9.10 대책으로 취득세 추가감면 및 미분양주택 양도세 감면혜택이 올해 말까지 한시적으로 적용 된다. 미분양주택 양도세감면은 양도시점에 적용되는 양도세에 대한 세금으로 몇...[김인만 2012/10/11 - 조회:6247]
추석이후 부동산시장 전망과 투자전략
-주택시장 하향 안정세 이어질 듯-오피스텔, 도시형 생활주택등 소액투자 유효할 듯 ‘추석이후 부동산 시장 어떻게 될 것 같나요’ 추석이후 4분기 부동산 시장에 대해 묻는...[박상언 2012/10/04 - 조회:14376]
이제부터가 중요하다
최근 9.10 대책 며칠 전부터 개포주공을 시작으로 급매물 위주로 거래가 되고 있다. 개포주공1단지 13평의 경우 5억8천이하도 이야기 나왔고 5억8천, 5억9천 물건들도 다수...[김인만 2012/09/14 - 조회:5728]
추락하는 부동산날개는 아직도 묶여있다.
추락하는 부동산날개는 아직도 묶여있다. 현재 부동산시장이 말이 아니다. 거래는 초급매물만 간간히 거래될 뿐이고, 매매가격 하락으로 대출 상환하면 주인이 건지는 돈이...[김인만 2012/08/24 - 조회:5770]
8.8 부동산세법 개정안 부동산정책은?
8.8 부동산세법 개정안 <부동산정책 정리> 정부가 주택거래활성화를 목적으로 부동산세법 개정안을 8일 발표했다. 양도세 중과세율 폐지가 주요 골자인 이번 대책은...[장재현 2012/08/08 - 조회:19157]
수익형부동산 투자전략 (상가3. 수익성)
수익형부동산 상가시리즈 중 마지막 수익성에 알아보도록 하겠다. 해당 건물과 더불어 주변 상가 수익률도 조사 필요 상가투자에서 가장 중요한 것이 수익률이다. 해당...[김인만 2012/08/03 - 조회:5302]
공격이 최고의 방어다.
스포츠에서 공격이 최고의 방어라는 명언이 있다. 공격을 하지 않으면 결코 이기지 못하는데도 방어만 하는 이유는 혹시라도 공격하다가 수비가 약해지면서 역습의 빌미를...[김인만 2012/07/26 - 조회:4750]
수익형부동산 투자전략 (상가2. 건물상태)
수익형부동산 상가시리즈 2번째 건물상태에 대하여 알아보도록 하겠다. 가급적 1측 코너 자리 상가건물이 아닌 점포를 선택할 때에는 면적이 작더라도 1층 코너자리를 하는...[김인만 2012/07/19 - 조회:4480]
분양가상한제 폐지, 실보다 득
공급증가로 전월세안정화에 기여할듯 지난 6월 20일 정부가 원칙적으로 공공택지와 민간택지 아파트 구분 없이 분양가 상한제를 폐지하는 내용의 법률 개정안을 입법...[박상언 2012/07/19 - 조회:13989]

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